Padrón 4803

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX. Se desarrolla en tres niveles originalmente los dos superiores destinados a vivienda unifamiliar y la planta baja comercial. Actualmente uno de los locales comerciales de la planta baja se encuentra desocupado y en el otro funciona un pequeño quiosco, el entrepiso es utilizado por apartamentos y una oficina y el último nivel por un restaurante. Su fachada se jerarquiza por el tratamiento ornamental del último nivel. Los elementos decorativos manejan motivos florales y animales, distribuyéndose en los entrepaños, y sobre los arcos de medio punto de las aberturas. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
EP Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Desocupado
EP Apartamentos
PA Restorán
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Eusebio A. Perotti, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3- Funcionó como pensión (dato I´83)
3.4- Son dos locales comerciales en planta baja, uno de ellos está desocupado y el otro ocupado por un quiosco. En el entrepiso se presume la existencia de dos apartamentos y una oficina mientras en planta alta funciona un local de venta de comestibles (según datos de vecinos).
3.6- No se pudo determinar fecha de modificaciones.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
No corresponde
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.6- Reformas en locales comerciales: interiores y cambios de aberturas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Pisos de parquet de marquetería en el segundo nivel (dato del I´2000, no se pudo corroborar)

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra en un tramo de altura y calidad irregular, aportando la singularidad de su fachada.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y composición de fachada. Se destacan sus plantas superiores cuidadosamente ornamentadas.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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