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Padrón 4801

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4801
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ciudadela
1367
,
Ciudadela
1369
,
Ciudadela
s/n
1.4 Manzana:
136
1.5 Solar:
11
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
437m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio de dos plantas y subsuelo, construido en las primeras décadas del siglo XX para uso residencial y comercial. Actualmente la planta baja contiene dos locales comerciales, uno está desocupado mientras en el otro funciona un restaurante de comida asiática, la vivienda en el primer nivel se encuentra desocupada. Sobre el primer piso el edificio presenta un eje de composición que simetriza la fachada, remarcado por una saliente en forma de bow window donde se concentra la ornamentación. Ejemplo de construcción con destacables valores de tipo artesanal mayoritariamente presentes en su interior. La planta baja ha sido modificada sustituyéndose las aberturas originales. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • SS
    Comercio
  • PB
    Desocupado
  • PB
    Comercio
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En planta baja son dos locales comerciales. Uno está desocupado y el otro alberga un restaurante de comida asiática. La planta alta se presume desocupada.
3.6- En 1999 se reacondicionó el local comercial (dato I´2000).

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- En el I´83 se consigna un sistema en hormigón armado, sin embargo la planta baja del local comercial presenta columnas de hierro fundido, por lo que se presume que el sistema es de hierro fundido en planta baja, muro portante en planta alta y bovedilla en entrepisos y azotea. 4.5 y 4.6- Sólo se pudo acceder al local comercial en funcionamiento (planta baja). 4.6- Sustitución de aberturas en planta baja (acceso y local comercial).

5.1 Elementos significativos:

Fachada, en particular las columnas de granito en el volumen saliente y los balcones de herrería. Acceso, escalera y balaustres de mármol; vitrales en ventanillas, puertas y claraboya; baño de mármol, pisos de parquet de marquetería, lambrices (consignados en I´83, no se pudieron verificar)

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura y alineación se integra en un tramo de alturas y calidad irregular aportando su singular fachada que contribuye a la calidad ambiental del entorno.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción, interesante composición de fachada y cuidada ornamentación, donde se destaca el paño central con las columnas de granito.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados. Rever tratamiento de fachada en planta baja.

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