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Padrón 4795

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4795
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Plaza Independencia
723
,
Plaza Independencia
725
,
Plaza Independencia
727
1.4 Manzana:
136
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
469m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido en la década del 1920. Se desarrolla en ocho niveles destinados a vivienda colectiva con planta baja comercial. Actualmente comparte el uso residencial con oficinas. Ocupa la totalidad de la parcela y se organiza en torno a patios de aire y luz. Su fachada simétrica, se compone a través de un gran basamento revestido en granito, un cuerpo central, y los últimos tres niveles trabajados como un gran remate. Se destacan los balcones y la decoración de filiación neocolonial en el paño central. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    7
3.5 Época original:
Fecha original: 
1927
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Ing. E. Chiancone
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.3 y 3.4- En planta baja presenta un local comercial (actualmente funciona una agencia de viajes), mientras en las plantas altas hay un total de 30 apartamentos, según dato del I´83 (en algunos de ellos funcionan oficinas).

3.5 y 3.10- Figura en una placa en la fachada (se presume que la misma está colocada recientemente).

3.6- No se pudo determinar fecha de modificaciones.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
8
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Reforma interior y exterior en el local comercial de planta baja. En las plantas altas se sustituyeron aberturas originales de madera por otras de aluminio.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela

Fuentes: 

Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290, Montevideo, 1994.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Grupo relevante situado sobre la Plaza Independencia entre Juncal y Ciudadela, comprende los padrones 4795, 4796 y 4797, presenta ejemplos arquitectónicos de interés y tiene la particularidad de ser el único tramo sobre la plaza con ausencia de galerías porticadas.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura y alineación se integra correctamente en el entorno, aportando la singularidad de su fachada con su cuidada y atípica ornamentación.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción, con una ornamentación atípica que singulariza la composición de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

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