Padrón 4795

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta construido en la década del 1920. Se desarrolla en ocho niveles destinados a vivienda colectiva con planta baja comercial. Actualmente comparte el uso residencial con oficinas. Ocupa la totalidad de la parcela y se organiza en torno a patios de aire y luz. Su fachada simétrica, se compone a través de un gran basamento revestido en granito, un cuerpo central, y los últimos tres niveles trabajados como un gran remate. Se destacan los balcones y la decoración de filiación neocolonial en el paño central. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Apartamentos, Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
7
3.5 Época original
Fecha original: 
1927
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Ing. E. Chiancone
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3 y 3.4- En planta baja presenta un local comercial (actualmente funciona una agencia de viajes), mientras en las plantas altas hay un total de 30 apartamentos, según dato del I´83 (en algunos de ellos funcionan oficinas).
3.5 y 3.10- Figura en una placa en la fachada (se presume que la misma está colocada recientemente).
3.6- No se pudo determinar fecha de modificaciones.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
24m
Altura en pisos: 
8pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- Reforma interior y exterior en el local comercial de planta baja. En las plantas altas se sustituyeron aberturas originales de madera por otras de aluminio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Grupo relevante situado sobre la Plaza Independencia entre Juncal y Ciudadela, comprende los padrones 4795, 4796 y 4797, presenta ejemplos arquitectónicos de interés y tiene la particularidad de ser el único tramo sobre la plaza con ausencia de galerías porticadas.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra correctamente en el entorno, aportando la singularidad de su fachada con su cuidada y atípica ornamentación.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, con una ornamentación atípica que singulariza la composición de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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