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Padrón 4791 - Torre X

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4791
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Plaza Independencia
705
,
Plaza Independencia
s/n
,
Juncal
1378
,
Juncal
s/n
,
Juncal
1374
,
Juncal
s/n
1.4 Manzana:
136
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
Torre X
1.7 Denominación actual:
Torre X
1.8 Área del terreno:
359m²
1.9 Observaciones:

1.1- Unificación de padrones 4791 y 4792.

1.10 Descripcion: 

Edificio destinado a oficinas con planta baja comercial que por su altura define un importante vértice sobre la Plaza Independencia, decreciendo en altura sobre Juncal. La fachada de sus primeros tres niveles es tratada de manera diferenciada, contando con un basamento de granito rojo pulido y un retiro parcial con una columna exenta resistiendo la carga del cuerpo edilicio. Éste se puede dividir en dos sectores: por un lado tres niveles por sobre la planta baja, con un ventaneo que repite la lógica compositiva de la planta baja y sirve como transición a la parte superior del cuerpo, que cuenta con diez niveles y un remate de un nivel, del que se destaca el volumen vidriado y curvo de la esquina (sobre el que se emplaza, precisamente, el remate). Se encuentra en muy buen estado de conservación. Durante la ejecución de la obra fueron hallados restos del bastión Noroeste de la Ciudadela, los cuales fueron puestos en valor merced a la incorporación de un subsuelo y la construcción de una suerte de observatorio sobre la vereda.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    16
3.5 Época original:
Fecha original: 
2000
Rango fechas: 
2000-2010
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Walter Pintos Risso, arq.
I. Mina de Betinelli, arq.
Arq. Zaki Tarrab, arq.
3.11 Autor construcción original:
Walter Pintos Risso, arq.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.3 y 3.4- Subsuelo alberga restos de la Ciudadela.
3.4- Son tres locales comerciales ocupados por un mini-market, un quiosco y un local de venta de celulares.
3.10 y 3.11- Datos I´2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
17
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Pequeñas reformas en espacios comunes.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Restos del Bastión Noroeste de la Ciudadela.

Fuentes: 

Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290, Montevideo, 1994.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura y alineación se integra al entorno y se corresponde con la jerarquía espacial que impone la Plaza Independencia, no obstante contrasta con su edificio lindero sobre la plaza (padrón 4793), de menor altura. Sin embargo, la poco elegante resolución compositiva genera una distorsión, amplificada por otras construcciones de los alrededores.

Arquitectónica:

Edificio de importante porte cuyo nivel de detalle y composición no se corresponde con el entorno al que se enfrenta. Destaca lo poco acertado del remate en esquina que empasta la resolución de planta baja y primeros niveles con el cuerpo principal del edificio, cuyo remate asimétrico (en la esquina y en altura) no se condice con la lógica del resto del edificio.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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