Padrón 4791 - Torre X

1 Identificación

1.1 Padrón
4791
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Plaza Independencia 705, s/n
Juncal 1378, s/n, 1374, s/n
1.4 Manzana
136
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
Torre X
1.7 Denominación actual
Torre X
1.8 Área del terreno
359m2
1.9 Observaciones

1.1- Unificación de padrones 4791 y 4792.

1.10 Descripción

Edificio destinado a oficinas con planta baja comercial que por su altura define un importante vértice sobre la Plaza Independencia, decreciendo en altura sobre Juncal. La fachada de sus primeros tres niveles es tratada de manera diferenciada, contando con un basamento de granito rojo pulido y un retiro parcial con una columna exenta resistiendo la carga del cuerpo edilicio. Éste se puede dividir en dos sectores: por un lado tres niveles por sobre la planta baja, con un ventaneo que repite la lógica compositiva de la planta baja y sirve como transición a la parte superior del cuerpo, que cuenta con diez niveles y un remate de un nivel, del que se destaca el volumen vidriado y curvo de la esquina (sobre el que se emplaza, precisamente, el remate). Se encuentra en muy buen estado de conservación. Durante la ejecución de la obra fueron hallados restos del bastión Noroeste de la Ciudadela, los cuales fueron puestos en valor merced a la incorporación de un subsuelo y la construcción de una suerte de observatorio sobre la vereda.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Desocupado
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
16
3.5 Época original
Fecha original: 
2000
Rango fechas: 
2000-2010
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Walter Pintos Risso, arq.
I. Mina de Betinelli, arq.
Arq. Zaki Tarrab, arq.
3.11 Autor construcción original
Walter Pintos Risso, arq.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3 y 3.4- Subsuelo alberga restos de la Ciudadela.
3.4- Son tres locales comerciales ocupados por un mini-market, un quiosco y un local de venta de celulares.
3.10 y 3.11- Datos I´2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
45m
Altura en pisos: 
17pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- Pequeñas reformas en espacios comunes.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Restos del Bastión Noroeste de la Ciudadela.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra al entorno y se corresponde con la jerarquía espacial que impone la Plaza Independencia, no obstante contrasta con su edificio lindero sobre la plaza (padrón 4793), de menor altura. Sin embargo, la poco elegante resolución compositiva genera una distorsión, amplificada por otras construcciones de los alrededores.

Arquitectónica

Edificio de importante porte cuyo nivel de detalle y composición no se corresponde con el entorno al que se enfrenta. Destaca lo poco acertado del remate en esquina que empasta la resolución de planta baja y primeros niveles con el cuerpo principal del edificio, cuyo remate asimétrico (en la esquina y en altura) no se condice con la lógica del resto del edificio.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

 
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