Padrón 4786 - Edificio Jefferson

1 Identificación

1.1 Padrón
4786
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Ciudadela 1421
Paraná 750, 746, 744
1.4 Manzana
135
1.5 Solar
11
1.6 Denominación original
Edificio Jefferson
1.7 Denominación actual
Edificio Jefferson
1.8 Área del terreno
207m2
1.9 Observaciones

nc

1.10 Descripción

Correcto edificio de propiedad horizontal muy representativo de su época, construido en la década del '60. Se desarrolla en siete niveles incluyendo la planta baja de uso comercial. Los pisos superiores están destinados a vivienda y son utilizados también como oficinas. Su fachada, de estilo racionalista, remarca la esquina con un volumen macizo, que se descompone hacia un lado en un reticulado que contiene las terrazas y hacia el otro en balcones independientes.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Arq. J. Vidal Fernández
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.2- Los dos los locales comerciales se encuentran cerrados, el de la esquina está actualmente en reforma.
3.10- Dato I´83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
16m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior. 4.5- El exterior presenta buen estado, actualmente se le están realizando tareas de mantenimiento por lo que presenta algunas zonas con desprendimientos de revoque. 4.6- En planta baja se sustituyeron revestimientos vidriados al exterior por muro de mampuestos.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y lenguaje contrasta con su entorno inmediato, sin embargo aporta sus valores formales.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta resolución formal, testimonio de una época.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados. Revertir modificaciones en la planta baja conservando la transparencia original.

9 Bibliografía

 
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