Padrón 4785

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda construido en torno a 1900. Se desarrolla en dos niveles pudiendo haber contenido un local comercial en su planta baja. Actualmente funciona una asociación gremial. La fachada de planta baja ha sido muy alterada, conservando original el primer piso. En la planta alta, destacan las barandas de hierro forjado del balcón y el pretil que remarca el eje central de la fachada. Su estado de conservación es regular.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Cultural
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Asociación civil
PA Asociación civil
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Local del Sindicato Único Nacional de Trabajadores del Mar (SUNTMA)

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Muy modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.5- Fachada en buen estado general aunque la cornisa presenta humedades y algunas fisuras. En el interior el estado es regular, con humedades y falta de mantenimiento en general. 4.6- En planta baja: modificación de vanos y pintura del local al exterior, diversas reformas en proceso al interior que modifican la espacialidad original (prácticamente irreconocible). En planta alta se conservan el patio lateral con claraboya, los pavimentos y la carpintería aunque denotan falta de mantenimiento regular.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que mantiene la alineación predominante y posee una altura y tipología común en el entorno, sin embargo se encuentra ubicado entre dos edificios que los superan ampliamente en altura por lo que su integración al tramo es relativa.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta resolución formal aunque muy alterado en su planta baja.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Se recomienda la reformulación de la planta baja sobre la base de una composición consistente con los valores protegidos y la eleiminación de las pinturas de fachada. De realizarse estas operaciones se re-calificará como grado 2.

9 Bibliografía

 
Compartir