Padrón 4781

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX destinado a vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja. Fue reformado en la década del 50, construyendo la marquesina que unifica la fachada con su lindero oeste. La planta alta conserva su organización original simétrica, con vanos enmarcados en chambranas coronados por frontones curvos. Remata en un pretil con balaustres sobre una cornisa apoyada en canecillos. Actualmente funciona en planta baja un local comercial junto a la entrada para automóviles del garage del edificio lindero hacia el oeste, mientra que en la planta alta el edificio se conecta a ambos edificios linderos albergando un depósito. Su estado de conservación al exterior es bueno aunque denota falta de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
SS No se pudo determinar
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS No se pudo determinar
PB Comercio
PA Depósito
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En PB hay un local comercial, está la entrada para el estacionamiento del padrón contiguo (4779) y la comunicación con el mismo. En planta alta funcionan depósitos al igual que las plantas altas de los edificios linderos (padrones 4779 y 4788).
3.6- Reforma década 50 (construcción de la marquesina de fachada). Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de piedra y ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Entrepisos: 
Bóveda de ladrillo
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Muy modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Azotea sobre bovedilla: se presume (no se pudo ingresar a la planta alta). Planta baja: hay al fondo del local comercial un entrepiso liviano con estructura de madera. En el entrepiso original hay un sector donde se sustituyeron las bovedillas por losa de hormigón armado. Sobre la entrada al estacionamiento se construyó un entrepiso de hormigón.
4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior de la planta alta.
4.6- Planta baja con notorias modificaciones: pared divisoria entre local comercial y entrada de estacionamiento, eliminación del acceso a planta alta y de la escalera correspondiente, construcción de un entrepiso de hormigón armado sobre la entrada al estacionamiento. Local comercial con entrepiso liviano, sustitución de pavimento original, eliminación del cielorraso y de los revoques en las pared medianera, etc. Planta alta al exterior: modificaciones en los vanos, se presume que sustituyendo su función original -puerta para salida al balcón hoy eliminado- por ventanas. Es probable que esta modificación se haya hecho junto con la creación de la marquesina que unifica el tratamiento de fachada en planta baja con la del edificio lindero hacia el oeste (padrón 4779).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación el edificio se integra correctamente al entorno.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, con numerosas intervenciones que alteraron su calidad formal y ornamental.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

9 Bibliografía

 
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