Padrón 4779

1 Identificación

1.1 Padrón
4779
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón 725, 729
Paraná 734, 732, 730, 728
1.4 Manzana
135
1.5 Solar
4
1.6 Denominación original
Clericetti & Barrella S.A.
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
669m2
1.9 Observaciones

1.6- Dato del I´83, figuraba en fachada pero actualmente resulta casi ilegible.

1.10 Descripción

Edificio comercial construido en torno a 1930. Ubicado en un predio con frente a las calles Paraná y Rincón, se desarrolla en cinco y cuatro niveles respectivamente. Se estructura en torno a un patio central al cual se vuelcan todos los pisos, definiendo su acceso principal sobre la calle Rincón. Forma una unidad funcional con los padrones 4781 y 4788. La fachada principal, subraya la planta baja con una cornisa, a partir de la cual inician dos pilastras estriadas que separan los paños de vidrieras. Ambas rematan en un friso y una cornisa superior, sobre la cual se encuentra el último nivel, posiblemente agregado posteriormente. Su estado de conservación es bueno, en su interior presenta numerosos y desafortunados agregados (tabiquería y tapiado de vanos con bloques de hormigón).

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Circulación
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Comercio
3.4 Uso actual por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Estacionamiento colectivo
PA Depósito
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Arqs. Ruiz, Nadal y Galfetti
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Arqs. Echevarría, Carriquiri y Dufau
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Ferretería Claricetti & Barrela S. A.
3.4- La planta baja sobre Rincón corresponde con el primer nivel sobre Paraná, a su vez el subsuelo sobre Rincón corresponde con la planta baja sobre Paraná.
3.5- Dato I´83.
3.6- Fechas de reformas según I´2000: 1945 (P. de C. 84361 y 86901), 1955 (P. de C. 66913, Echevarría, Carriquiri y Dufau), 1980 (P. de C. 154319). Se presume que se agregó el nivel superior en la reforma del 1955. Es plausible que algunas de las modificaciones constatadas en el interior, principalmente el tapiado de vanos y la creación de tabiques con bloques de hormigón a la vista sean posteriores a 1980.
3.12- Corresponde con la modificación de 1955.

 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
13m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.5- El estado en general es bueno, aunque es verificable la falta de mantenimiento de la fachada y de los interiores. 4.6- Sustitución de la claraboya por una cubierta de chapa. Agregados de tabiquería y tapiado de vanos con bloques de hormigón a la vista.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Tipo y espacialidad interior.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

Antiguo local de la conocida ferretería Clericetti & Barrella.

Fuentes: 
Dato I´83.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación, el edificio se integra a su entorno correctamente, por ambas calles, aportando su singularidad arquitectónica, especialmente por la calle Rincón.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta formalización hacia ambas calles, su riqueza se encuentra principalmente en su interior debido a su poco frecuente e interesante espacialidad.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Mantener los valores consignados. Es deseable una recuperación de sus interiores eliminando los agregados recientes.

9 Bibliografía

 
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