Padrón 4777 - Bazar "La Ibérica"

1 Identificación

1.1 Padrón
4777
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón 707, 711, 713, 717
Paraná s/n, 712, 720, 718, 716, s/n
1.4 Manzana
135
1.5 Solar
2
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
Bazar "La Ibérica"
1.8 Área del terreno
718m2
1.9 Observaciones

nc

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX, destinado a dos viviendas en planta alta y una planta baja comercial. Se ubica en una parcela con frente hacia las calles Paraná y Rincón. Sobra la calle Rincón la fachada es simétrica y presenta cuatro accesos: dos laterales (viviendas) y dos en el centro de la composición (comercios). La planta baja presenta un almohadillado sobre un zócalo de granito mientras la planta alta se compone de una serie de vanos, separados por pilastras corintias y rematados por frontones curvos y triangulares, y un balcón corrido con balaustres. La fachada sobre la calle Paraná es más sobria, se compone de tres niveles destacándose el balcón corrido en el nivel superior con baranda de hierro forjado. Durante los años 90 el edificio tuvo una serie de reformas y de restauraciones parciales. Actualmente en su planta baja funciona un único local comercial, el bazar "La Ibérica" y en su planta alta oficinas de la ANEP-CES, que vincularon funcionalmente las dos viviendas originales. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
EP Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Comercio especial
PB Comercio especial
EP Administración Pública
PA Administración Pública
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Arq. Diana Lisman
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3- En entrepiso y planta alta funcionaban dos viviendas con entradas independientes.
3.4- Sobre Rincón hay subsuelo, planta baja y planta alta, sobre la calle Paraná se agrega un entrepiso. En entrepiso y planta alta funcionan oficinas de ANEP-CES (unificación de las viviendas originales), en planta baja y subsuelo se encuentra el bazar "La Ibérica".
3.6- Reformas en planta baja y subsuelo y restauración parcial de planta alta (distintas intervenciones) en la década de los 90 (dato I´2000)
3.12- Dato I´2000, no se aclara a cuál de las intervenciones se refiere.
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de piedra
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bóveda de ladrillo
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Altura: corresponde a la calle Rincón. Sobre Paraná presenta tres niveles y aproximadamente 13 metros. 4.3- Subsuelo con muro portante de piedra a la vista y columnas de hierro fundido, planta baja: columnas de hierro fundido, planta alta: muro portante de ladrillo. Entrepisos de bovedilla cerámica. 4.6- Al exterior no presenta modificaciones aunque la presencia de artefactos de aire acondicionado sobre la calle Paraná distorsiona dicha fachada. En el interior de la planta baja se unificaron los comercios originales en un único local, se presume que el reciclaje fue posterior a dicha modificación. Dicho reciclaje recuperó elementos originales incorporando modificaciones de diversa índole (revestimientos, escalera de subsuelo, etc.). En el interior de la planta alta se realizó una abertura que comunica las viviendas originales y se restauraron algunos sectores de la edificación.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Escalera y balaustres de mármol en los accesos a la planta alta. Pisos de mármol. Carpinterías con espejos en jambas. Carpinterías de madera. Cocinas revestidas enteramente en Pas de Calais. Escaleras de mármol sobre Paraná con zócalo de pas de Calais. Cielorraso y decoración en yeso en el interior. Muros y columnas portantes de piedra en subsuelo.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio se integra correctamente en un entorno de alturas y formalizaciones heterogéneas, aportando sus valores arquitectónicos singulares.

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción, cuidada composición y ornamentación. Se destaca el tratamiento ornamental de sus fachadas, particularmente la fachada principal, sobre la calle Rincón. Al interior posee una interesante tipología así numerosos elementos significativos que se conservan en buen estado.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados. Quitar de la fachada de la calle Paraná los equipos de aire acondicionado.

9 Bibliografía

 
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