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Padrón 4769

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4769
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
732
,
25 de Mayo
s/n
1.4 Manzana:
134
1.5 Solar:
10
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
202m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio construido en torno a 1900 como vivienda unifamiliar de base comercial. Su fachada originalmente formaba un conjunto con el edificio contiguo (padrón 4770). La modificación de este último ha conllevado la pérdida de simetría de la fachada lo que le resta valor formal al edificio. La planta baja está revestida enteramente en granito rojo mientras que en el nivel superior presenta balcones con balaustres, dos vanos con decoración en su parte superior y otro con un tímpano de remate, separados por una columna corintia. Actualmente funciona una agencia de viajes en planta baja, la cual integró parte del padrón contiguo (4768) para cumplir sus funciones y recicló su local en 2005. La fachada y el interior del local comercial se encuentran en buen estado de conservación mientras el interior de la planta alta presenta un estado de conservación regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Depósito
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Arqs. Feder & Svirsky
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- La planta alta funciona como depósito del local comercial.

3.6- Reciclaje en planta baja realizado en 2005.

3.12- Dato del encargado de la Agencia de Viaje, corresponde con el reciclaje en planta baja realizado en 2005.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Columnas de hierro fundido en planta baja, muro portante en planta alta. 4.5- Estado de conservación: interior de local comercial: bueno, interior de planta alta: regular (humedades, fisuras, desprendimientos de revoques, deterioro de revestimientos, pavimentos y carpintería, ausencia de mantenimiento). 4.6- Planta baja: modificaciones de aberturas, interior reciclado. Planta alta: eliminación de ornamentos en cornisa y pretil, al interior, sustitución de claraboyas por cielorrasos de chapa metálica.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura, alineación y composición de fachada se integra al entorno correctamente aunque la alteración del edificio contiguo con el que formaba una unidad, ha significado una merma de sus valores arquitectónicos y urbanos.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y calidad ornamental. Su resolución formal se ha alterado por la modificación del edificio lindero.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

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