Padrón 4762

1 Identificación

1.1 Padrón
4762
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Paraná 729, 731
1.4 Manzana
134
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
166m2
1.9 Observaciones

1.3- N° 729 y 731 presentan los vanos tapiados.

1.10 Descripción

Vivienda asociada en vertical, con patios en doble altura, presumiblemente de principios del siglo XX. Actualmente se encuentra desocupada. La fachada conserva su composición original donde las aberturas de la planta alta presentan una ornamentación de frontones y pilastras, mientras que la planta baja se resuelve apelando a un fuerte buñado. Se destaca la presencia de un balcón corrido. Su estado de conservación es regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

nc

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Patio en doble altura (Dato I 2000). 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior. Datos de Inventarios 1983 y 2000. 4.5- Presenta desprendimiento de revoques, humedades y fisuras en la fachada, balcón deteriorado con pérdida de piezas del balaustre y falta parcialmente la herrería del pretil. 4.6- Las aberturas de planta baja se encuentran tapiadas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Miradores y Cúpulas (datos de Inventarios 1983 y 2000, no se pudieron corroborar)

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que se integra correctamente en un tramo heterogéneo, aportando sus valores arquitectónicos y urbanísticos a pesar de encontrarse en regular estado de conservación.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, calidad formal y esmerada ornamentación. Se encuentra en regular estado de conservaciñon.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda realizar urgentes tareas de mantenimiento, preservando los valores señalados. De realizarse estas operaciones se re-calificará como grado 3.

9 Bibliografía

 
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