Padrón 4759

1 Identificación

1.10 Descripción

Construcción de 1999 que sustituyó a un inmueble preexistente de dos plantas de principios del siglo XX. El actual edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y planta alta, que albergan oficinas. Estilísticamente suscribe los lineamientos contextualistas posmodernos manteniendo el nivel de pretil de su lindero norte y con una conformación tripartita de basamento, desarrollo y remate. Sin embargo, presenta también notorias diferencias con la edificación predominante en Ciudad Vieja, caso del tratamiento curvo de la fachada, los pequeños balcones de planta triangular o la propia disposición y proporciones de los vanos. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Administración
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
SS Oficinas
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Oficinas
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1999
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2003
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Drago, arq.
Escuder, arq.
San Martín, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
CVRN (IMM)
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Planta baja y subsuelo: oficinas y depósito de una empresa que importa relojes. Planta alta: oficinas de estudios jurídicos (alquiladas).
3.5- Dato I 2000.
3.10- Dato I 2000 y confirmado por el propietario del edificio.
3.6 y 3.12- Intervención en fachada. Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- "Sin modificar" suponiendo la intervención de fachada en 2003 como mantenimiento.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de la calle Juncal entre 25 de Mayo y Cerrito. El mismo se divide en dos sectores bien diferenciados: hacia Cerrito posee tres edificios de 2 y 3 niveles y hacia 25 de Mayo dos edificios de mayor envergadura (7 niveles) construidos en las primeras décadas del siglo XX. Padrones 4657, 4658, 4659, 4660, 4661, 3237, 4757, 4758, 4759, 4743 y 4742.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, altura y hasta cierto punto su materialidad, se integra correctamente en el tramo a pesar de la diferencia de altura con su lindero sur. Representa en sí un modo de inserción en la trama consolidada que respeta el contexto existente sin renunciar a aportar sus propios valores.

Arquitectónica

Pese a lo antedicho, la resolución formal del edificio no presenta elementos a destacar, siendo más una colección de caprichos formales que una solución coherente con sus requerimientos. Constructivamente se trata de un edificio de mediana calidad, con ausencia de detalles significativos.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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