Padrón 4757

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda en esquina construido a fines del siglo XIX. Se desarrolla en dos niveles con planta baja comercial. La fachada, muy austera, con una sucesión de vanos de los que destacan los de la planta alta con un balcón asociado cada uno, se encuentra muy mutilada habiéndose perdido la balaustrada original del pretil, la decoración sobre los vanos de planta alta y el encadenado de la esquina y junto a los edificios linderos. La planta baja también se ha alterado mediante una sustitución poco apropiada de aberturas. A pesar de ello, se mantiene una relación volumétrica de empatía con las construcciones linderas. Actualmente se encuentra desocupado. El estado de conservación de su fachada es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio, Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Alteraciones en fechas sin determinar.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
11m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.3- Datos I 83. 4.6- Modificación del revestimiento exterior. Pérdida de elementos ornamentales. Sustitución de la estructura original por entrepiso y azotea de hormigón armado.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Puerta de acceso.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de Juncal entre Cerrito y 25 de Mayo, y por Cerrito se integra al grupo conformado por los padrones 4755 y 4756. Se trata de edificios realizados en torno a 1900, con características de composición y lenguaje similares. El tramo por Juncal presenta dos partes bien diferenciadas. Por un lado los edificios de los padrones 4757 y 4758 a los que se suma por su altura el edificio del padrón 4759, de construcción relativamente reciente, y por otro lado y hacia 25 de Mayo, dos obras construidas en las primeras décadas del siglo XX, de mayor envergadura (PB y seis niveles). Padrones 4657, 4658, 4659, 4660, 4661, 3237, 4757, 4758, 4759, 4743 y 4742.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alineación y composición se integra correctamente hacia ambos tramos.

Arquitectónica

Edificio correcto que aún mantiene valores urbanos a pesar de sus alteraciones y la eliminación de su ornamentación. Estéticamente se destaca el ritmo y conformación de sus balcones individuales.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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