Padrón 4755 - Palacio Colón

1 Identificación

1.1 Padrón
4755
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Cerrito 714, s/n, 718, 720, 722, 724, 726, 730, 736, 738, s/n, s/n, s/n
1.4 Manzana
133
1.5 Solar
14
1.6 Denominación original
Grupo Nº 6 Casas Rossell Rius
1.7 Denominación actual
Palacio Colón
1.8 Área del terreno
1693m2
1.9 Observaciones

1.6- Figura en Permiso de Construcción. 1.7- Figura en fachada.

1.10 Descripción

Temprano edificio de renta construido en 1912. Constituye uno de los primeros ejemplos de vivienda popular realizado por Rossell y Rius, donde utiliza el hormigón armado en gran volumen, y aporta una novedosa solución programática para la época. Se desarrolla en cuatro niveles, distribuyendo 88 unidades de vivienda, 24 de ellas al frente y el resto en torno a un gran patio central techado con claraboya. En él se ubican circulaciones verticales y horizontales realizadas con estructura metálica que protagonizan el espacio. La planta baja desarrolla, además, locales comerciales al frente. La fachada se organiza respondiendo a un sobrio tratamiento con sucesión de vanos separados por pilastras y donde se destaca sutilmente el acceso al patio central. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

4

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio, Apartamentos
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Apartamentos
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
1912
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Pública
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Alberto Brignoni
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Son ocho locales comerciales donde sólo funcionan una imprenta y un estudio jurídico, seis locales se encuentran desocupados. En en resto del edificio hay 88 apartamentos, 24 de ellos al frente a los que se accede por cuatro entradas sobre la calle Cerrito, cada una sirve a seis apartamentos.
3.5- 1911-1912 corresponde a Permisos de Construcción en Archivo IHA.
3.7- Propiedad del Banco de Seguros.
3.10- Figura en Permiso de Construcción. Edificio promovido por Rossell y Rius.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: Además del patio central cubierto con claraboya, cuenta con numerosos pozos de aire y luz también cubiertos con claraboyas. 4.3- Las circulaciones de distribución en el patio central son en hierro fundido (pilares y vigas). 4.4- Estado de conservación en el interior: bueno, aunque con desmejoras concentradas en la claraboya (falta de vidrios, humedades y desprendimientos de revoque).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Tipología. Espacio central cubierto por claraboya. Estructura en hierro de circulaciones independientes. Mayólica en zócalo de acceso. Carpintería.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece a grupo significativo sobre la calle Cerrito entre Ciudadela y Juncal, conformado por los padrones 4755, 4756, 4757, y que se continúa en el tramo por la calle Juncal en el padrón 4758. Se trata en todos los casos de edificios realizados en torno a 1900, con características de composición y lenguaje similares y buena calidad constructiva y formal.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de porte importante, acorde con la importancia de la calle a la que se vuelca. Mantiene por alienación, altura, composición y lenguaje, las características del entorno donde se inserta y al cual califica con su presencia.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y resolución de fachada. Presenta una atípica y testimonial tipología así como una calidad espacial excepcional en sus espacios comunes, brindada por su patio central y la resolución formal y material de las circulaciones que dan acceso a los diversos apartamentos.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
4
Inventario patrimonial 2000
4
Inventario patrimonial 1983
4

8 Recomendaciones

Mantener integralmente.

9 Bibliografía

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 39. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. IHA. Archivo de P de C. Nº 26095 y 28555. Años 1911-1912.
  3. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 43. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
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