Padrón 4751

1 Identificación

1.1 Padrón
4751
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Ciudadela 1469, 1469 BIS
1.4 Manzana
133
1.5 Solar
10
1.6 Denominación original
Diario "El Bien"
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
290m2
1.9 Observaciones

1.1- Dato tomado del Permiso de Construcción. 1.3- 1469 tapiado.

1.10 Descripción

Edificio construido en la segunda década del siglo XX, para albergar la imprenta y redacción del diario "El Bien". Se desarrolla en tres niveles, una planta baja ubicada por debajo del nivel de vereda, que bien puede considerarse también un subsuelo y a la que le correspondían funciones acordes (máquinas y talleres), un entrepiso y una planta alta (donde se situaban mayormente las oficinas). La fachada, con un lenguaje que denota influencia Art Nouveau, presenta dos aberturas de acceso en los laterales y un paño central donde se diferencian claramente cada uno de los niveles. En el mismo, la planta baja tiene tres vanos rectangulares, el entrepiso un gran vano rectangular vidriado con los vértices superiores redondeados y la planta alta tres vanos y un balcón de bordes curvos con baranda de hierro forjado. Actualmente se encuentra desocupado. Su fachada se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
EP Comercio
PA Comercio
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
EP Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1913
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
M. Moreau, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.1. y 3.3- Imprenta y redacción del diario "El Bien".
3.5- Fecha del Permiso de Construcción.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.6- Modificaciones en la fachada: vano de acceso (el más cercano a la calle Cerrito); vanos en planta alta. Eliminación de parte de la ornamentación y del nombre del diario en el pretil. Tapiado del otro vano de acceso.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma, junto con los padrones linderos nº 4750 y 4752 un grupo significativo de edificios realizados en torno a 1900, de similares características compositivas y buena calidad estética y constructiva.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alienación y composición, el edificio se integra correctamente en el tramo aportando el valor de su fachada.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, con algunas modificaciones que no han alterado en líneas generales sus valores arquitectónicos, entre los que destacan la composición general de su fachada, el gran vano vidriado del centro y el balcón sobre el mismo, ambos en equilibrio compositivo.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
NC
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. IHA. Archivo de P. de C. Nº 40667 (agosto de 1913).
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