Padrón 4749

1 Identificación

1.1 Padrón
4749
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 741, 743
1.4 Manzana
133
1.5 Solar
8
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
347m2
1.9 Observaciones

1.6 y 1.7- Figura en fachada, parcialmente, la denominación anterior: RONDITEX S.A.

1.10 Descripción

Edificio comercial entre medianeras construido en torno a 1960. Se desarrollaba originalmente en cuatro niveles y subsuelo con estacionamiento y la fachada se formalizaba con bandas horizontales alternadas de vidrio y ladrillo visto. Actualmente se encuentra en remodelación para albergar oficinas. La misma tiene prevista agregar dos niveles más a la construcción y revestir el edificio con courtain wall.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
En remodelación
3.3 Uso original por planta
SS
PB
PA
3.4 Uso actual por planta
SS
PB
PA
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Estudio Gómez Platero
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Se encuentra en remodelación todo el edificio y se agregaron dos niveles superiores. Uso previsto: 24 oficinas y 8 plazas de estacionamiento (dato CEPCV).
3.12- Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Frente-fondo
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
No corresponde
Interior: 
No corresponde
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Muy modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.3. y 4.6- Se reforzó la estructura, que sigue siendo de hormigón armado. 4.6- Agregado de dos niveles. Cambio de materiales previsto en la fachada (dato del capataz de la obra).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio en remodelación.

Arquitectónica

Edificio en remodelación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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