Padrón 4743

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta con patios de aire y luz construido en las primeras décadas del siglo XX. Se desarrolla en siete niveles, albergando catorce apartamentos. Se destaca el tratamiento de fachada que diferencia basamento, desarrollo y coronación. Coronación cuyo grado de complejidad resulta uno de los aspectos comunes con el inmueble del lindero al sur (padrón 4742). En la planta baja posee dos apartamentos con entrada independiente y un acceso central remarcado por la curva de la pequeña cornisa que separa el basamento del cuerpo del edificio. Este último tiene cuatro niveles, diferenciados a su vez por la forma y tratamiento de sus vanos, y remata en una cornisa-balcón. La coronación se compone de dos niveles, el último de los cuales se encuentra retirado de la línea de edificación, presentando en la misma una baranda corrida de hierro forjado. Actualmente lo ocupan mayormente oficinas y se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Apartamentos
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
PA Oficinas, Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Algunos apartamentos aún se utilizan como viviendas. Planta baja: son dos oficinas a la calle.
3.6- Pequeñas intervenciones en fechas sin determinar.
3.10- Según I 83 fue diseñado por un arquitecto inglés de la Compañía del Gas.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
22m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- Fachada de planta baja: eliminación del revoque almohadillado en los cuerpos laterales, uno de los cuales presenta también un alero que se presume no original.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada, carpintería (puertas de acceso a los apartamentos, etc.),escalera y revestimientos originales.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de la calle Juncal entre 25 de Mayo y Cerrito. El mismo se divide en dos sectores bien diferenciados: hacia Cerrito posee tres edificios de 2 y 3 niveles y hacia 25 de Mayo dos edificios de mayor envergadura (7 niveles) construidos en las primeras décadas del siglo XX. Padrones 4657, 4658, 4659, 4660, 4661, 3237, 4757, 4758, 4759, 4743 y 4742.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación y altura convergente con su lindero al sur, se integra correctamente al tramo dotándolo de una mayor escala y jerarquía hacia la calle 25 de Mayo y aportando los valores estéticos de su fachada.

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción, interesante resolución de fachada, sobria y cuidada ornamentación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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