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Padrón 4720

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4720
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Bartolomé Mitre
1356
,
Bartolomé Mitre
s/n
,
Sarandí
661
,
Policía Vieja
s/n
,
Policía Vieja
1363
1.4 Manzana:
8462
1.5 Solar:
29
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
361m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio de oficinas construido en la década del 30 dando frente a las calles Sarandí, B. Mitre y Policía Vieja. Se desarrolla en cinco niveles: una planta baja de locales comerciales, tres niveles destinados a oficinas y el último piso destinado a vivienda (portería). Tipológicamente constituye un caso singular donde los pisos superiores repiten una planta tipo compuesta por una zona de oficinas integrada a un gran palier y una zona de servicios comunes -baños y circulaciones verticales-. La fachada, de lenguaje moderno, se articula en un juego de volúmenes geométricos y fajas vidriadas de ventaneo. Su estado de conservación es bueno aunque su fachada denota ausencia de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Bar
  • PB
    Bar
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    2
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Comercios (SS y PB): Librería, joyería y tienda de ropa. Último nivel: vivienda del portero.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Una medianera
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.5- Ausencia de mantenimiento de la fachada con desprendimientos de revoque y presencia de humedades.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas, tipología.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Por su singular ubicación, pertenece a los tramos significativos sobre las calles Sarandí y B. Mitre, ambos con numerosa presencia de edificaciones de alto valor patrimonial. Hacia la calle Sarandí se presenta exento (lo que colabora con su destaque), mientras hacia B. Mitre se integra a un tramo de construcciones de altura similar. Por Bartolomé Mitre, padrones: 4710, 4711, 4716, 4717, 4719, 4720, 4595, 4594, 4593 y 4590.

6 Evaluación

Urbanística:

 El edificio se integra correctamente en un entorno altamente significativo, manteniendo la alineación y la altura predominante en el mismo, aportando la singularidad de su composición y lenguaje.

 

Arquitectónica:

 Edificio de buena construcción, calidad formal e interesante composición volumétrica.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener integralmente.

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