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Padrón 4711

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4711
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Bartolomé Mitre
1388
,
Bartolomé Mitre
1386
,
Policía Vieja
659
,
Policía Vieja
s/n
,
Policía Vieja
s/n
1.4 Manzana:
130
1.5 Solar:
20
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
90m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda de base comercial de finales del siglo XIX. Muy alterada en fachada, conserva sin embargo la volumetría y el ritmo de vanos originales. Mantiene asimismo algunos elementos significativos originales como las barandas de los balcones y el piso del sub-suelo en baldosas de granito (probablemente perteneciente a los antiguos calabozos de la policía vieja). Actualmente funciona un restaurante en planta baja, subsuelo y primer piso y una vivienda unifamiliar en el nivel superior. Se mantiene en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Restorán
  • PB
    Restorán
  • PA
    Restorán
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1994
2007
Rango fechas: 
1980-2000
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
B. Isaac, arq.
A. Pallas
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Subsuelo: depósito del restaurante, planta baja: restaurante (posee un entrepiso liviano en madera que ocupa parte del local); primer piso: sala de eventos vinculada al restaurante; segundo piso: vivienda de los dueños del restaurante (que alquilan todo el edificio).
3.6- El edificio ya se encontraba modificado en 1983, tuvo una reforma en 1994 y tuvo otra remodelación para adaptarlo a su función actual como restaurante, en 2007 según CEPCV.
3.12- B. Isaac corresponde a remodelación año 1994 (consignada en la actualización del I 83 llevada a cabo dicho año). A. Pallas corresponde a reforma de 2007.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bóveda de ladrillo
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.3- Sobresubsuelo: tirantería de madera. Sobre planta baja: techo a la porteña, sobre primer piso y azotea: bovedilla de ladrillo. 4.6- Reciclaje al interior, se dejaron a la vista los ladrillos de los muros portantes y el sistema estructural de entrepisos y azotea. Circulación interna modificada respecto a original, acceso a todas las planta por el restaurante y no a través de la puerta ubicada en Policía Vieja. En el exterior: eliminación de la ornamentación y de la disposición de vanos según consta ya en el I 83.

5.1 Elementos significativos:

Fachada, en particular las barandas de hierro forjado de los balcones.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Pavimento de granito gris y vano con estructura en piedra en subsuelo, se presume que correspondan a los antiguos calabozos del local de la policía vieja.

Fuentes: 

Dato I 2000.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al destacado tramo de B. Mitre entre Rincón y Sarandí. Padrones 4710, 4711, 4716, 4717, 4719, 4720, 4595, 4594, 4593 y 4590.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura, alineación y composición se integra correctamente a un tramo significativo de la Ciudad Vieja, aportando su configuración general y elementos destacados como sus barandas de hierro forjado.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y composición formal. Se destaca por sus proporciones y la resolución del balcón con su baranda de hierro forjado.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados y los elementos de valor arqueológico consignados en 5.3.

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