Padrón 4707

1 Identificación

1.1 Padrón
4707
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón 682, s/n, 678, 676, 672, 670, s/n
1.4 Manzana
130
1.5 Solar
16
1.6 Denominación original
Edificio Neco
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
996m2
1.9 Observaciones

1.6- Dato I 83.

1.10 Descripción

Edificio de dos niveles construido en 1960. Presenta una planta baja con seis locales comerciales y una planta alta de oficinas organizadas en torno a patios de aire y luz. La fachada, presenta una marcada horizontalidad, que se ve acentuada por la presencia del alero sobre la planta baja y la composición de la planta alta en base a tres fajas de distintos materiales: plaquetas de mármol, vidrio y gres. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Venta de comestibles
PA Oficinas, Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1960
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2006
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Colino, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
L. Techera
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En PB cuenta con 6 locales comerciales, uno desocupado. En PA son oficinas. Sobre Policía Vieja posee tres niveles, en el último nivel se encuentra la vivienda de la encargada del edificio.
3.5 y 3.10- Datos I 83.
3.6 y 3.12- Intervención de fachada, dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
Cubiertas: 
De fibrocemento ondulado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Presenta 2 niveles sobre calle Rincón y tres sobre Policía Vieja. En la planta alta presenta oficinas con servicios higiénicos agrupados (colectivos). 4.3- Los pasillos se iluminan mendiante tragaluces cubiertos con chapa de fibrocemento. 4.6- En PB presenta pequeñas modificaciones en el interior de los locales comerciales: revestimientos, tabiquería, servicios; al exterior presencia de cartelería y pintura de fachada.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Se presume la presencia de restos de muralla (subida a Ciudadela).

Fuentes: 
Baroffio, Raúl, "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del "Boletín Histórico del Ejército" nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación y altura, se integra correctamente en un tramo de alturas homogéneas y lenguajes diversos, aportando su singularidad.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta composición. Destaca el tratamiento interior de los espacios comunes en cuanto a su materialidad y nivel de detalle.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
0
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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