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Padrón 4707

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4707
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
682
,
Rincón
s/n
,
Rincón
678
,
Rincón
676
,
Rincón
672
,
Rincón
670
,
Rincón
s/n
1.4 Manzana:
130
1.5 Solar:
16
1.6 Denominación original:
Edificio Neco
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
996m²
1.9 Observaciones:

1.6- Dato I 83.

1.10 Descripcion: 

Edificio de dos niveles construido en 1960. Presenta una planta baja con seis locales comerciales y una planta alta de oficinas organizadas en torno a patios de aire y luz. La fachada, presenta una marcada horizontalidad, que se ve acentuada por la presencia del alero sobre la planta baja y la composición de la planta alta en base a tres fajas de distintos materiales: plaquetas de mármol, vidrio y gres. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Venta de comestibles
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1960
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2006
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Colino, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
L. Techera
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En PB cuenta con 6 locales comerciales, uno desocupado. En PA son oficinas. Sobre Policía Vieja posee tres niveles, en el último nivel se encuentra la vivienda de la encargada del edificio.

3.5 y 3.10- Datos I 83.

3.6 y 3.12- Intervención de fachada, dato CEPCV.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
De fibrocemento ondulado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Presenta 2 niveles sobre calle Rincón y tres sobre Policía Vieja. En la planta alta presenta oficinas con servicios higiénicos agrupados (colectivos). 4.3- Los pasillos se iluminan mendiante tragaluces cubiertos con chapa de fibrocemento. 4.6- En PB presenta pequeñas modificaciones en el interior de los locales comerciales: revestimientos, tabiquería, servicios; al exterior presencia de cartelería y pintura de fachada.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Se presume la presencia de restos de muralla (subida a Ciudadela).

Fuentes: 

Baroffio, Raúl, "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del "Boletín Histórico del Ejército" nº 287-290, Montevideo, 1994.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Por su alineación y altura, se integra correctamente en un tramo de alturas homogéneas y lenguajes diversos, aportando su singularidad.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y correcta composición. Destaca el tratamiento interior de los espacios comunes en cuanto a su materialidad y nivel de detalle.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
0
Inventario Patrimonial 1983:
0

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