Padrón 4691

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda de base comercial construido a principios de siglo XX. Se desarrolla en tres niveles, de los cuales la planta baja presenta dos locales comerciales, mientras las plantas altas son ocupadas por un jardín de infantes. El mismo se nuclea en torno a un gran patio central al cual se accede por un ornamentado hall en el que destaca la escalera de mármol. Se inscribe dentro de un eclecticismo propio de la época, con algunos detalles influenciados por el Art Nouveau. El edificio ha sido despojado de parte de su ornamentación original. Se encuentra en buen estado de conservación y forma un conjunto de interés con sus linderos.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Cultural
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Guardería
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
1906
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Horacio Acosta y Lara, arq.
3.11 Autor construcción original
Guerra, ing.
3.12 Autor proyecto modificación
L. Pereyra
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En PB: dos locales comerciales, en PA: Jardín de Infantes "La Hormiguita Negra".
3.5 y 3.6- Obra de 1906 sobre construcción de PB anterior de la que subsisten los techos, dato I 83. 2010, intervención en fachada, dato CEPCV.
3.10 y 3.11- Inscripción en fachada.
3.12- Corresponde a intervención en fachda en 2010. Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
13m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería hachuelada
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar parcialmente a la planta alta. 4.6- Modificaciones exteriores: aberturas, pintura, cartelería de locales comerciales.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada: ornamentación. Puerta de acceso de madera. Escalera de acceso. Cielorraso de yeso. Paredes estucadas. Escalera de madera a 2da Planta alta. Piso de mosaico en planta alta, mayólica en planta alta, vitraux en ventanas y Lambriz de madera, según I 83.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Muralla original. Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de B. Mitre entre Rincón y 25 de Mayo, conformado por edificios de dos y tres niveles, de muy buena calidad construidos en las primeras décadas del siglo XX. Padrones 4567, 4569, 4570, 4571, 4572, 4688, 4689, 4690, 4691 y 4672.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, altura y composición se integra correctamente al tramo al que pertenece, aportando sus valores arquitectónicos, contribuyendo a la caracterización del tramo significativo.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción que, a pesar de las intervenciones sufridas, mantiene su calidad formal y ornamental. Se valora su ornamentada fachada, así como los elementos arquitectónicos significativos de su interior.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. Reborati, Alberto: "La edificación moderna en Montevideo", p. 93. Montevideo, 1914.
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