Padrón 4690

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido en la década de 1920, presumiblemente con destino comercial y de oficinas. Se desarrolla en tres niveles, actualmente la planta baja está ocupada por dos locales comerciales y las plantas altas presentan dos apartamentos por piso. Su fachada, originalmente de estricta simetría, ha sido alterada por el agregado de un tercer nivel parcial sobre la línea de edificación. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio especial
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
1923
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Héctor Guerra, ing.
Horacio Acosta y Lara, arq.
3.11 Autor construcción original
Cayetano Carcavallo
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Los dos locales comerciales (sellos de goma y bronce y tabaquería) son de los mismos dueños.
3.5- Dato I 83.
3.6- Agregado de una tercer planta con anterioridad a 1975 (Dato I 2000).
3.10 y 3.11- Figuran en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior de las plantas altas. 4.3- Datos I 83. 4.6- Agregado de un segundo nivel, modificaciones menores al interior de plantas altas (dato suministrado por funcionaria del local comercial).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Presenta restos de muralla original. Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de B. Mitre entre Rincón y 25 de Mayo, conformado por edificios de dos y tres niveles, de muy buena calidad construidos en las primeras décadas del siglo XX. Padrones 4567, 4569, 4570, 4571, 4572, 4688, 4689, 4690, 4691 y 4672.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación y altura se integra discretamente al tramo significativo en el que se encuentra, a pesar de su menor altura respecto a ambos linderos.

 

 

 

 

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y sobria composición de fachada que a pesar de las modificaciones sufridas, conserva elementos de valor arquitectónico.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

9 Bibliografía

 
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