Padrón 4685

1 Identificación

1.10 Descripción

Vivienda asociada en vertical de base comercial realizada a principios del siglo XX. Presenta una planta baja de tratamiento sobrio con un zócalo de granito gris y dos niveles de planta alta profusamente decorados y cada uno con tres balcones con baranda de hierro forjado. La composición, de tres paños por piso, remata con una cornisa donde se apoya un frontón curvo en cada paño lateral y un pretil de mampostería. Su divisoria este posee la misma dirección que la de la traza de las antiguas fortificaciones de Montevideo en ese sector. Destacable ejemplo de eclecticismo historicista que participa de un grupo de edificaciones similares y de interés arquitectónico. Se mantiene en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
En remodelación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
1903
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Emilio Boix, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Adela Giménez y Giorgio Gaviraghi, arqs.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Reforma para albergar oficinas, dato CEPCV.
3.5- Corresponde al Permiso de Construcción. Dato tomado de plano en Archivo IHA.
3.10- Dato tomado de plano en Archivo IHA.
3.12- Los arquitectos Giménez y Gaviraghi pertenecen al "Estudio eDL (exponential Design Lab)". Figura en cartel de obra.
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
14m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: dos patios, uno principal y otro al fondo (se pude observar en fotos de la azotea y aérea). 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada (balcones, herrería, elementos decorativos).

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Muralla, original (divisoria este conserva la traza de antigua muralla). Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial.

Fuentes: 
Baroffio, Raúl: "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército nº 287-90, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma con los linderos (padrones 4682-83 y 84) un grupo, que continúa por Juncal, de construcciones de características similares en cuanto a tipo, composición, lenguaje y época. Se trata de viviendas asociadas con local comercial en planta baja y planta alta más decorada, con balcones corridos, vanos de proporción vertical y remate con cornisa y pretil. Su lenguaje responde al eclecticismo dominante en su época (en torno a 1900). No obstante, el edificio presenta características singulares dentro del conjunto: posee un nivel más que el resto, los balcones no son corridos y muestra una decoración más profusa, de influencia francesa.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, composición y lenguaje, se integra correctamente al tramo aportando la singularidad de su fachada.

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción e interesante composición de fachada. Se destacan los balcones de las plantas altas y la profusa y cuidada ornamentación en torno a las aberturas y en el remate.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. IHA. Pl. 6284 a 6287.
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