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Padrón 4684

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4684
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
s/n
,
Rincón
s/n
,
Rincón
s/n
,
Rincón
s/n
1.4 Manzana:
129
1.5 Solar:
13
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
365m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en torno a 1900, desarrollada originalmente como vivienda con base comercial. La fachada en planta alta, que se conserva en estado original, presenta una serie de vanos ornamentados con frontones curvos y rectos y separados por pilastras jónicas, una cornisa y pretil como remate, y un balcón corrido con balaustres. La planta baja, levemente alterada, presenta un zócalo de granito rosado y una ornamentación más sobria. En su interior, es una planta libre sostenida con columnas de hierro fundido. La dirección de ambas divisorias responde a la de las antiguas fortificaciones de Montevideo en ese sector. Conforma junto con sus linderos un conjunto urbano de características similares. Actualmente se encuentra en reforma para albergar oficinas y local comercial, su fachada ha sido restaurada y se presenta en muy buen estado mientras en su interior se han respetado los lineamientos generales de la construcción original con agregados menores.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
En remodelación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1899
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Sebastián Golembiewski, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
Gabriel Barrios Irigoin
3.14 Observaciones:

3.3- El depósito corresponde al local comercial.
3.4- Edificio reciclado para dos oficinas en planta alta y comercio u oficina en planta baja y subsuelo. Cuenta con entrepisos en planta baja y planta alta.
3.6- Reforma en proceso: Fase A en 2009 (dato CEPCV).
3.7- Según I 2000, mismo propietario que el padrón 4685. Este dato no se pudo corroborar.
3.12. y 3.13- Corresponde a la reforma en proceso actualmente. Figuran en cartel que cuelga de la fachada y en datos CEPCV.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería hachuelada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Restaurado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.2- Tipo: dos patios (lateral y al fondo) cubiertos con claraboyas. Pasillo y algunos servicios cubiertos con claraboyas. Total: 5 claraboyas (se puede observar en fotos de la azotea y aérea). 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior. Se pueden ver las reformas introducidas por el reciclaje reciente en las plantas y perpectiva de la lámina que cuelga en la fachada del edificio. 4.3- Datos I 83. 4.6- Según I 83: inscripción en columna: "EL VULCANO - AVENIDA LA PAZ MONTEVIDEO": no se pudo corroborar.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Escalera de granito gris recta, y gran área de subsuelo cubierta con tirantería hachuelada, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Muralla, original (dirección de ambas divisorias responden a las del trazado de la muralla en ese sector). Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 

Baroffio, Raúl: "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército nº 287-90, Montevideo, 1994.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma con las construcciones linderas (padrones 4682, 4683 y 4685) un grupo, que continúa por Juncal, con construcciones de características similares en cuanto a tipología, composición, lenguaje y antigüedad. Se trata de viviendas asociadas con local comercial en planta baja y planta alta más decorada, con balcones corridos, vanos de proporción vertical y remate con cornisa y pretil. Las alturas son similares, excepto el edificio del padrón 4685 de un nivel más, y presentan una alineación del 100% respecto a la línea de edificación. Su lenguaje responde al eclecticismo historicista dominante en su época (en torno a 1900).

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura, alineación, composición y lenguaje se integra correctamente al tramo aportando la singularidad de su fachada.

 

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción, composición de fachada y cuidada ornamentación. Se destaca el balcón y la decoración de planta alta.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

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