Padrón 4684

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido en torno a 1900, desarrollada originalmente como vivienda con base comercial. La fachada en planta alta, que se conserva en estado original, presenta una serie de vanos ornamentados con frontones curvos y rectos y separados por pilastras jónicas, una cornisa y pretil como remate, y un balcón corrido con balaustres. La planta baja, levemente alterada, presenta un zócalo de granito rosado y una ornamentación más sobria. En su interior, es una planta libre sostenida con columnas de hierro fundido. La dirección de ambas divisorias responde a la de las antiguas fortificaciones de Montevideo en ese sector. Conforma junto con sus linderos un conjunto urbano de características similares. Actualmente se encuentra en reforma para albergar oficinas y local comercial, su fachada ha sido restaurada y se presenta en muy buen estado mientras en su interior se han respetado los lineamientos generales de la construcción original con agregados menores.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
En remodelación
3.3 Uso original por planta
SS Depósito
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1899
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Sebastián Golembiewski, arq.
3.13 Autor construcción modificación
Gabriel Barrios Irigoin
3.14 Observaciones

3.3- El depósito corresponde al local comercial.
3.4- Edificio reciclado para dos oficinas en planta alta y comercio u oficina en planta baja y subsuelo. Cuenta con entrepisos en planta baja y planta alta.
3.6- Reforma en proceso: Fase A en 2009 (dato CEPCV).
3.7- Según I 2000, mismo propietario que el padrón 4685. Este dato no se pudo corroborar.
3.12. y 3.13- Corresponde a la reforma en proceso actualmente. Figuran en cartel que cuelga de la fachada y en datos CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería hachuelada
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: dos patios (lateral y al fondo) cubiertos con claraboyas. Pasillo y algunos servicios cubiertos con claraboyas. Total: 5 claraboyas (se puede observar en fotos de la azotea y aérea). 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior. Se pueden ver las reformas introducidas por el reciclaje reciente en las plantas y perpectiva de la lámina que cuelga en la fachada del edificio. 4.3- Datos I 83. 4.6- Según I 83: inscripción en columna: "EL VULCANO - AVENIDA LA PAZ MONTEVIDEO": no se pudo corroborar.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Escalera de granito gris recta, y gran área de subsuelo cubierta con tirantería hachuelada, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Muralla, original (dirección de ambas divisorias responden a las del trazado de la muralla en ese sector). Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 
Baroffio, Raúl: "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército nº 287-90, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma con las construcciones linderas (padrones 4682, 4683 y 4685) un grupo, que continúa por Juncal, con construcciones de características similares en cuanto a tipología, composición, lenguaje y antigüedad. Se trata de viviendas asociadas con local comercial en planta baja y planta alta más decorada, con balcones corridos, vanos de proporción vertical y remate con cornisa y pretil. Las alturas son similares, excepto el edificio del padrón 4685 de un nivel más, y presentan una alineación del 100% respecto a la línea de edificación. Su lenguaje responde al eclecticismo historicista dominante en su época (en torno a 1900).

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alineación, composición y lenguaje se integra correctamente al tramo aportando la singularidad de su fachada.

 

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, composición de fachada y cuidada ornamentación. Se destaca el balcón y la decoración de planta alta.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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