Padrón 4683

1 Identificación

1.10 Descripción

Construcción de la segunda mitad del siglo XIX que se corresponde con una vivienda de base comercial. Conforma junto con sus linderos un conjunto urbano de características similares. La fachada muestra alteraciones en planta baja, mientras que en planta alta su apariencia se corresponde con el original, destacándose en ella su balcón corrido y ornamentación de inspiración clásica. El interior del local comercial muestra una amplia planta libre con apoyos de columnas de hierro fundido, algo modificada por la incorporación de algunos tabiques. La traza de la medianera este está determinada por la contraescarpa de la muralla. Su estado de conservación es regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Pensión
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2005
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
J. Pirez
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Comercio actualmente desocupado. En planta alta: pensión (viven cuatro familias según datos de uno de los inquilinos).
3.6- Reforma en PB con alteración de fachada: no se pudo determinar la fecha, aunque ya está consignada en el I 83. Intervención de fachada en 2005, dato CEPCV.
3.12- Corresponde a la intervención de fachada en 2005.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: dos patios laterales cubiertos con claraboya (se ve en fotos de azotea y foto aérea). 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior. De todos modos, por lo que se pudo observar desde la planta baja a través de la entrada y por el estado de la azotea y las claraboyas, es plausible que el estado del interior sea regular. Por otra parte, en I 2000 se consigna una reforma en el interior de la planta baja. 4.3- Datos I 83. 4.5. Fachada en estado regular, con humedades y fisuras concentradas en su planta alta.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada en planta alta, balcón y acceso (puerta de madera). Claraboya con vitraux en planta alta (dato del I 83, no se pudo corroborar su existencia).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa.

Fuentes: 
Baroffio, Raúl: "El rescate de las murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército nº 287-90, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma con las construcciones linderas (padrones 4682, 4684 y 4685) un grupo que continúa por Juncal, con construcciones de características similares en cuanto a tipología, composición, lenguaje y antigüedad. Se trata de viviendas asociadas con local comercial en planta baja y planta alta más decorada, con balcones corridos, vanos de proporción vertical y remate con cornisa y pretil. Las alturas son similares, excepto el edificio del padrón 4685 de un nivel más, y presentan una alineación del 100% respecto a la línea de edificación. Su lenguaje responde al eclecticismo historicista dominante en su época (en torno a 1900).

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alineación, composición y lenguaje se integra correctamente al tramo aportando la singularidad de su fachada a pesar de las alteraciones sufridas en su planta baja.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta resolución formal. Las alteraciones de la planta baja le restan valor estético y coherencia formal.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados. Replantear la composición de vanos en planta baja.

9 Bibliografía

 
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