Padrón 4682

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido a fines del siglo XIX. La planta baja presenta alteraciones en vanos, en cambio la planta alta mantiene los vanos adintelados con chambranas, guardapolvos triangulares y curvos alternados. Destaca particularmente el balcón corrido con baranda de hierro que acompaña la peculiar esquina de ángulos redondeados. Por su volumetría y su tratamiento el edificio se asocia a las construcciones que sobre ambas calles (Juncal y Rincón) conforman un grupo arquitectónico homogéneo. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1998
Fecha de modificación: 
2003
Fecha de modificación: 
2005
Rango fechas: 
1980-2000
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Horacio Farías Russo, arq.
CVRN (IMM)
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Local comercial de planta baja: telefonía celular. En PA: oficinas de empresa logística.
3.6 y 3.12- Intervención con alteración de fachada planta baja. 1998, reforma de local comercial de planta baja, Arq. Horacio Farías Russo (Dato I 2000). 2003: intervención consignada por CEPCV para comercio y oficinas. 2005: fachada recuperada por Ciudad Vieja Renueva (aparece en placa de fachada).

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Restaurado
4.7 Observaciones

4.6- PB: reformada interior y exteriormente: vanos, tabiques interiores, revestimientos y pintura. PA: se mantiene la tipología, modificando servicios, cielorrasos y revestimientos en algunos sectores.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Ornamentación de planta alta, balcón corrido con baranda de herrería. Pas de Calais en cocina y zócalos, según datos I 83 e I 2000.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Presencia de restos de muralla, contraescarpa en pared medianera por Rincón.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo sobre Juncal. Integra un sector, que va desde el padrón 4678 hasta el edificio por Juncal y que continúa por Rincón hasta el padrón 4685, de edificaciones de similares características en cuanto a alturas, alineación, tipología, composición, lenguaje y antigüedad (en torno a 1900). Se trata de viviendas asociadas con local comercial en planta baja y planta alta más decorada, con balcones corridos, vanos de proporción vertical y remate con cornisa y pretil. Padrones 4676, 4677, 4678, 4679, 4680, 4681, 4682, 4776, 4775 y 4774. Conforman un grupo que continúa por Rincón, con padrones 2683, 4684 y 4685.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, altura y composición se integra correctamente en los tramos a los que pertenece, aportando sus valores arquitectónicos y contribuyendo en la definición de una esquina de interés urbano.

 

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, que conserva a pesar de las intervenciones en la planta baja, su calidad formal y ornamental. Se valora la fachada, particularmente el balcón corrido con baranda de hierro que acompaña la peculiar esquina de ángulos redondeados y los vanos adintelados con chambranas, guardapolvos triangulares y curvos alternados de la planta alta.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
Compartir