Padrón 4674

1 Identificación

1.1 Padrón
4674
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 676, s/n
1.4 Manzana
129
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
789m2
1.9 Observaciones

1.6- En I 83 figuraba como Trabucati y Cía., pero no como denominación original.

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con base comercial, que presenta intervenciones de diferentes épocas. En el fondo del solar, conserva parcialmente la construcción original que data del entorno del año 1850. La fachada presenta un el tratamiento formal de la intervención realizada hacia 1900, con una organización tripartita, donde se destaca la planta alta con vanos que concentran la ornamentación, tres balcones con barandas de herrería y una cornisa ornamentada con balaustre original. En planta baja la fachada ha sido mínimamente alterada al transformar el gran vano-vidriera en acceso para vehículos. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1840-1860
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2004
Rango fechas: 
1880-1900
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
F. Tomeo
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5 y 3.6- Según datos I 83 e I 2000, 1840-1860: construcción de fondo del padrón; 1900: construcción al frente del predio.
3.6 y 3.12- 2004: intervención en fachada, a cargo de F. Tomeo. Dato CEPCV. En base CEPCV figura como aprobado un proyecto de reforma para oficinas y estacionamiento, no se pudo corroborar.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
De fibrocemento ondulado
Cubiertas: 
Sobre armadura de madera
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Al fondo del padrón presenta una construcción que se encuentra en mal estado y modificada, de acuerdo a los datos de inventarios anteriores ésta sería la construcción más antigüa del solar. 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior. 4.3- Datos I 83. 4.6- Alteración en fachada del vano de planta baja (acceso vehicular).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada: ornamentación, herrería de baranda del balcón.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre B. Mitre y Juncal, del cual mantiene la altura y la línea de edificación dominante, aportando sus valores arquitectónicos. Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra en el tramo aportando los valores de su fachada.

 

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, composición de fachada y ornamentación; conserva sus valores arquitectónicos a pesar de las alteraciones en los vanos de planta baja.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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