Padrón 4670

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta de base comercial construido en 1928. Se desarrolla en planta baja y cinco niveles superiores. La fachada, de influencia Art Déco, se compone con una distribución de vanos simétricos respecto al acceso, flanqueado por dos volúmenes salientes que rematan en cúpulas decorativas revestidas con vidrio fraccionado, que caracterizan el edificio. El edificio se conserva en buen estado aunque la singular terminación de las cúpulas ha prácticamente desaparecido.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Apartamentos, Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
1928
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Federici
Barbe
Fiederici
3.11 Autor construcción original
Santiago Porro
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Son cuatro locales comerciales ocupados por: peluquería, restaurante, depósito y quiosco. En plantas altas hay también oficinas aunque predominan las viviendas.
3.5- Figura en fachada.
3.10. y 3.11- Inscripción en fachada, sobre medianera (se aprecia con dificultad).

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
20m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- La planta baja ha sido recientemente pintada con un color inapropiado (se puede revertir). En el interior: modificaciones en los locales comerciales. revestimientos, servicios, etc. En el interior de las plantas altas, los espacios comunes se mantienen sin modificaciones, en los apartamentos se han hecho pequeñas reformas (cocinas, baños, etc.).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Puerta de acceso. Cúpulas revestidas con vidrio fraccionado. Revestimientos de espacios comunes (pisos de mármol y monolítico, zócalos y escalera de mármol). Carpintería original (puertas de los apartamentos), vidrios originales en espacios comunes.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de B. Mitre entre 25 de Mayo y Cerrito, que presenta construcciones de diversas alturas, épocas y valor patrimonial. Padrones 4548, 4549, 4552, 4553, 4667, 4668, 4669, 4670 y 4648.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de gran porte que contrasta en altura con su lindero al norte (padrón 4648) pero que mantiene la altura respecto a los edificios hacia el sur. Por su composición y calidad de diseño califica el entorno en el que se inserta.

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción que conserva sus materiales originales en los espacios comunes (acceso, pallier, pasillos). Su fachada presenta una correcta composición con un singular remate en copulines (que han perdido buena parte de su revestimiento).

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Rever tratamiento de color de la planta baja. Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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