Padrón 4664

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido en las últimas décadas del siglo XIX. Se desarrolla en dos niveles; originalmente la planta baja albergaba un comercio y la planta alta una vivienda unifamiliar. La fachada de igual formalización que la de su lindero oeste (padrón 4665) presenta el acceso sobre el lateral este y las dos puertas del local comercial hacia el oeste. En planta alta posee un balcón corrido con baranda en hierro y un pretil con balaustres que se continúa en las construcciones vecinas. Actualmente se encuentra desocupado y en estado de ruina, con algunos sectores de la construcción demolidos y otros en peligro de derrumbe.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Malo
Interior: 
Malo
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior del edificio. 4.3- Datos del I 83. 4.5- Con demoliciones parciales y peligro de derrumbe en el interior. 4.6- Pérdida de la carpintería de las aberturas de planta baja. En planta alta: elimninación de ornamentación y alteración del revoque.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre Juncal y B. Mitre, caracterizado por edificaciones de similares características (altura, alineación, composición y lenguaje de fachada). Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Conforma con sus linderos (padrones 4663 y 4665) una serie con características similares.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alienación y composición de fachada se integra correctamente en el tramo, sin embargo su estado actual (malo, con sus vanos tapiados) empobrece el entorno.

 

Arquitectónica

Edificio correcto que ha perdido sus valores arquitectónicos y se encuentra funcionalmente obsoleto y en estado ruinoso.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Admite la rehabilitación de la edificación manteniendo las características  y calidades del tramo y el entorno.

9 Bibliografía

 
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