Padrón 4663

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido en las últimas décadas del siglo XIX. Su fachada consta de dos puertas de acceso en planta baja y un balcón continuo con baranda en herrería. Actualmente se encuentra en estado ruinoso, con buena parte de la construcción demolida (hacia el fondo) y con la fachada en mal estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Malo
Interior: 
Malo
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
No corresponde
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones

4.3- Los pilares metálicos se apoyan en pilares de ladrillo de 80cm x 90cm en el subsuelo (dato I 83). 4.5. y 4.6- Interior demolido en parte, el resto se encuentra en muy mal estado.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa, resto de fortificación en el subsuelo. Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994. / Dato I 83.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre Juncal y B. Mitre, caracterizado por edificaciones de similares características (altura, alineación, composición y lenguaje de fachada). Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Conforma con sus linderos hacia el oeste (padrones 4664 y 4665) una serie con características homogéneas.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alienación y composición de fachada, se integra correctamente en el tramo, sin embargo, su estado ruinoso empobrece el entorno.

 

Arquitectónica

Edificio correcto que ha perdido sus valores arquitectónicos. Se encuentra funcionalmente obsoleto y en estado ruinoso y de peligro.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Admite la rehabilitación de la edificación manteniendo las características y calidades del tramo y el entorno.

9 Bibliografía

 
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