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Padrón 4662

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4662
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
s/n
,
25 de Mayo
689
,
25 de Mayo
691
1.4 Manzana:
128
1.5 Solar:
15
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
230m²
1.9 Observaciones:

1.3- 25 de Mayo 691: figura en papel pegado en el vidrio del local comercial.

1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido en torno a 1900. Responde a los mismos patrones formales de sus linderos con los que forma conjunto. La fachada de planta baja es de composición simétrica, con el acceso a la planta alta en el centro y dos grandes vanos a ambos costados (acceso y vidrieras de los locales comerciales). La fachada en planta alta es, en cambio, asimétrica y alterna un balcón y un volumen saliente. En ambas plantas presenta un revoque almohadillado, menos marcado que en el caso de sus linderos. Actualmente funciona una unidad de la Intendencia de Montevideo en planta baja (ocupa ambos locales) y una escuela de Salud Pública dependiende de la Junta de Andalucía en la planta alta. El edificio se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Administración Pública
  • PA
    Asociación civil
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1902
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2004
2006
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
J. Vásquez Varela, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
CVRN (IMM)
CEPCV (IMM)
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En planta baja funciona una unidad PYMES (Intendencia de Montevideo) que ocupa ambos locales, uno de ellos está destinado a la venta de artículos elaborados por pequeñas y medianas empresas. En planta alta funciona la Escuela Andaluza de Salud Pública (dependiente de la Junta de Andalucía).

3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato tomado de plano en Archivo IHA.

3.6 y 3.12- 2004, reformas para albergar oficinas estatales, a cargo de CVRN. 2006, reformas para albergar oficinas de organización internacional, a cargo de CEPCV. Datos CEPCV.

3.10- Figura en la fachada del edificio lindero (padrón 3237) que forma parte del mismo conjunto unitario y en plano en Archivo IHA. Construido para Rossell y Rius.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior de la planta alta del edificio. 4.5- Por el tipo de organización que funciona en planta alta, se presume que su estado es bueno. 4.6- Creación de un entrepiso en la planta baja. Comunicación entre locales.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Acceso y vidriera de los locales en planta baja.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre Juncal y B. Mitre, caracterizado por edificaciones de similares características (altura, alineación, composición y lenguaje de fachada). Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Conforma con sus linderos (padrones 3237 y 97092) un conjunto unitario que singulariza este tramo.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura, alineación, composición y lenguaje el edificio se inserta correctamente en el tramo y en el entorno colaborando con la calificación ambiental del mismo.

 

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y correcta composición de fachada, cuyo valor se acrecienta al pertenecer, junto a ambos linderos, a un conjunto unitario.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados y su pertenencia a un conjunto.

  1. IHA. Pl. 6064 a 6069.
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