Padrón 4662

1 Identificación

1.1 Padrón
4662
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo s/n, 689, 691
1.4 Manzana
128
1.5 Solar
15
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
230m2
1.9 Observaciones

1.3- 25 de Mayo 691: figura en papel pegado en el vidrio del local comercial.

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido en torno a 1900. Responde a los mismos patrones formales de sus linderos con los que forma conjunto. La fachada de planta baja es de composición simétrica, con el acceso a la planta alta en el centro y dos grandes vanos a ambos costados (acceso y vidrieras de los locales comerciales). La fachada en planta alta es, en cambio, asimétrica y alterna un balcón y un volumen saliente. En ambas plantas presenta un revoque almohadillado, menos marcado que en el caso de sus linderos. Actualmente funciona una unidad de la Intendencia de Montevideo en planta baja (ocupa ambos locales) y una escuela de Salud Pública dependiende de la Junta de Andalucía en la planta alta. El edificio se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Administración Pública
PA Asociación civil
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1902
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2004
Fecha de modificación: 
2006
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
J. Vásquez Varela, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
CVRN (IMM)
CEPCV (IMM)
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja funciona una unidad PYMES (Intendencia de Montevideo) que ocupa ambos locales, uno de ellos está destinado a la venta de artículos elaborados por pequeñas y medianas empresas. En planta alta funciona la Escuela Andaluza de Salud Pública (dependiente de la Junta de Andalucía).
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato tomado de plano en Archivo IHA.
3.6 y 3.12- 2004, reformas para albergar oficinas estatales, a cargo de CVRN. 2006, reformas para albergar oficinas de organización internacional, a cargo de CEPCV. Datos CEPCV.
3.10- Figura en la fachada del edificio lindero (padrón 3237) que forma parte del mismo conjunto unitario y en plano en Archivo IHA. Construido para Rossell y Rius.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior de la planta alta del edificio. 4.5- Por el tipo de organización que funciona en planta alta, se presume que su estado es bueno. 4.6- Creación de un entrepiso en la planta baja. Comunicación entre locales.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Acceso y vidriera de los locales en planta baja.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre Juncal y B. Mitre, caracterizado por edificaciones de similares características (altura, alineación, composición y lenguaje de fachada). Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Conforma con sus linderos (padrones 3237 y 97092) un conjunto unitario que singulariza este tramo.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alineación, composición y lenguaje el edificio se inserta correctamente en el tramo y en el entorno colaborando con la calificación ambiental del mismo.

 

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta composición de fachada, cuyo valor se acrecienta al pertenecer, junto a ambos linderos, a un conjunto unitario.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados y su pertenencia a un conjunto.

9 Bibliografía

  1. IHA. Pl. 6064 a 6069.
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