Padrón 4651

1 Identificación

1.1 Padrón
4651
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Cerrito 670, 668, 664, 662
1.4 Manzana
128
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
511m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón producto de la unificación de los antiguos solares 3 y 4, frente y fondo.

1.10 Descripción

Padrón producto de la unificación de dos solares, uno al frente y otro al fondo. En el primer caso se trata de un edificio con dos viviendas unifamiliares en planta alta y planta baja comercial construido a principios del siglo XX. Actualmente el local comercial está desocupado y en la planta alta hay una de las viviendas también desocupada. Su fachada, bastante alterada y modificada recientemente, forma un conjunto con la del edificio lindero al oeste, con la que comparte una misma altura y alineación y similitudes compositivas y de lenguaje. El edificio del fondo es una nave con cubierta liviana destinada originalmente a taller y depósito y hoy desocupada. Está prevista la reforma interior de todas estas construcciones para albergar oficinas con estacionamiento propio al fondo. El edificio se conserva al exterior en muy buen estado mientras que en el interior presenta, por el momento, un estado regular.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Taller (otros), Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado, Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3. y 3.4- El edificio contaba originalmente con una vivienda y comercio al frente y con una construcción de techo liviano donde funcionaba un taller y depósito al fondo. Actualmente el local comercial y la construcción al fondo están desocupadas mientras que la planta alta alberga una familia.
3.6- Modificación de fachada en la década de 1930 o 1940. En breve comenzarán obras de reforma interior para albergar oficinas en un futuro (dato del capataz de la obra). La fachada fue nuevamente modificada recientemente (ver 4.7.).
3.7- Pertenece al mismo propietario de los padrones 4648 y 4649.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Cubierta: 
Inclinada
Tipo: 
Patio lateral
Tipo: 
Basilical
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Sobre armadura metálica
Cubiertas: 
De metal ondulado
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: construcción al frente con patio lateral cerrado (claraboya cubierta con chapa), al fondo nave de tipo basilical. 4.3- Construcción al fondo de techo liviano (metal ondulado) sobre estructura metálica. 4.5. y 4.6- No se pudo acceder al interior de la vivienda ocupada (los datos que se brindan de planta alta corresponden a la vivienda desocupada). 4.5- Estado de conservación al interior: ausencia de pavimentos y revestimientos en algunos sectores, desprendimientos de revoque, humedades, mal estado de aberturas, etc. 4.6- Reforma década de 1930 o 1940: modificación de fachada (ornamentación, balcones, volúmenes salientes). Reforma 2010: nueva modificación de fachada: eliminación de volúmenes salientes laterales y balcones en planta alta. En el interior de planta baja: construcción de tabiques separativos; en planta alta cambio de vidrios de claraboya por chapa (cambios realizados antes de 2010).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Baluarte de San Pascual.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma un conjunto con el edificio lindero (padrón 4649), de similares características tipológicas y de lenguaje.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra correctamente en el tramo, formando un conjunto con el edificio lindero al oeste (padrón 4649) con el que comparte similitudes tipológicas, compositivas y de lenguaje.

Arquitectónica

No presenta valores a destacar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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