Padrón 4648

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio en esquina, originalmente destinado a vivienda asociada en vertical, realizado a principios del siglo XX. Sus fachadas, a pesar de algunas alteraciones que le fueron practicadas, evidencia la influencia del Art Nouveau en su concepción. Concentra la decoración sobre los vanos y cornisas de la planta alta, en la que destacan los balcones con baranda de herrería. Actualmente se encuentra en las últimas etapas de un proceso de reciclaje, conservándose en muy buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
En remodelación
3.3 Uso original por planta
SS Vivienda unifamiliar
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1902
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
J. Vásquez Varela, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Nadia Dominich, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Actualmente en remodelación, será ocupado por oficinas del Consejo de Educación Primaria (dato del capataz de obra).
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato tomado de plano en Archivo IHA.
3.7- Pertenece al mismo propietario de los padrones 4649 y 4651.
3.10- Dato tomado de plano en Archivo IHA. Construido para Rossell y Rius.
3.12- Dato suministrado por el capataz de la obra.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
11m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: tiene varios patios cerrados con claraboyas. 4.6- Reciclaje se encuentra en estado avanzado. En el interior: cambios en pavimentos en algunas habitaciones, cambios de revestimiento en baños. Restauración de cielorrasos, escalera de madera, etc. Pintura de la fachada. En fecha anterior no determinada: eliminación de ornamentación en la fachada y modificaciones en aberturas de planta baja.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Escalera de madera. Vitraux y carpinterías de aberturas originales. Estufa de hierro. Cielorrasos decorados.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial .

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de Bartolomé Mitre entre 25 de Mayo y Cerrito, conformado en su acera oeste por edificaciones de valor, de uso mayoritariamente habitacional aunque de distintos estilos y épocas. Padrones 4548, 4549, 4552, 4553, 4667, 4668, 4669, 4670 y 4648.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio se integra correctamente en el entorno si bien posee menor altura que las edificaciones por Bartolomé Mitre. Define la continuidad de la esquina manteniendo la alineación de los dos tramos.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y sobria composición de fachada, que conserva elementos de valor arquitectónico tanto en su fachada como en su interior.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. IHA. Pl. 6071 a 6075.
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