Padrón 4634

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta construido en la década de 1920 por la conocida firma Bello y Reborati. Se desarrolla en cinco niveles más subsuelo e incluye una torre en la esquina que incorpora un sexto nivel y un mirador. Originalmente el subsuelo albergaba una vivienda, la planta baja una oficina y comercios y en las plantas altas se encontraban los apartamentos. Actualmente mantiene a grandes rasgos los mismos usos. Sus fachadas presentan una compleja formalización tripartita (base, desarrollo y remate) donde se alternan diversos recursos formales: balcones, volúmenes salientes, arcos, torre con mirador, etc. El último nivel coincide en altura con el edificio lindero por la calle Cerrito (padrón 4633, también realizado por Bello y Reborati) con el que forma un conjunto destacado. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Vivienda unifamiliar
PB Oficinas
PA Comercio, Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS Vivienda unifamiliar
PB No se pudo determinar
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
1925
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Roberto Bello
Alberto Reborati
3.11 Autor construcción original
Bello y Reborati
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3. y 3.4- 5º piso: apartamento en la torre de la esquina (ocupado actualmente por una oficina). 6º piso: mirador de la torre. Subsuelo (B. Mitre 1518): vivienda unifamiliar.
3.5- Dato obtenido del Permiso de Construcción.
3.10- Dato del I´83. En los planos del permiso de construcción (que están firmados por J. N. Canavero y el Ing. Caselli), Bello y Reborati figuran como propietarios.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Altura: corresponde al cuerpo del edificio. La torre sobresale aproximadamente 8-10 metros. 4.5- Con algunos problemas puntuales de desprendimiento de revoque en la fachada. 4.6- Reformas menores en el interior de los apartamentos.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada, volumetría. Mirador.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Muralla original.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma un grupo destacado con el edificio lindero por la calle Cerrito (padrón 4633), también realizado por Bello y Reborati y con el que mantiene la misma altura y similitudes de composición y lenguaje.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que contrasta radicalmente en altura con el lindero y el promedio de alturas sobre Bartolomé Mitre, mientras que mantiene la misma altura que su lindero por Cerrito. Todo ello lo lleva a destacar en su contexto poniendo de relieve sus valores formales y su singularidad arquitectónica. Destaca la torre-mirador que califica la esquina y todo el espacio urbano.

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción, con interesante composición de fachada, cuidada ornamentación y singular resolución de la esquina.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados y su pertenencia a un conjunto.

9 Bibliografía

  1. Copia de P. de C. Nº 97283. Año 1925. En: Nario, Gonzalo; Rabosto, Patricia; Rodríguez, Rosario: "Proyecto de Intervención. Edificio Bartolomé Mitre". Archivo IHA.
  2. IHA. Pl. 9781-9788.
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