Padrón 4633

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta de base comercial construido en torno a 1930. Presenta cinco niveles con una planta baja destinada a recibir dos locales comerciales y cuatro plantas altas que albergan apartamentos. Al igual que su lindero oeste (padrón 4634) con el que forma conjunto, fue construido por la firma Bello y Reborati. Su fachada de lenguaje ecléctico con referencias Art Decó presenta una composición simétrica con el acceso en el centro, grandes vanos en los laterales en planta baja y un volumen saliente sobre el acceso que se desarrolla en tres niveles. En el último nivel posee una serie de pequeños balcones y más arriba una cornisa que oficia como remate de la fachada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación aunque denota falta de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
1924
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Roberto Bello
Alberto Reborati
3.11 Autor construcción original
Bello y Reborati
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.5- Con humedades y desprendimientos puntuales en balcones y cornisa. Denota falta de mantenimiento.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Baluarte de San Pascual.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma un grupo destacado con el edificio lindero hacia el oeste (padrón 4634), también realizado por Bello y Reborati y con el que mantiene la misma altura y similitudes de composición y lenguaje.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alineación, composición y lenguaje, se integra correctamente al entorno aportando a la calidad del tramo. 

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción e interesante composición de fachada, con austera y cuidada ornamentación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados y su pertenencia a conjunto.

9 Bibliografía

 
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