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Padrón 4584

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4584
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
602
,
Juan Carlos Gómez
1396
1.4 Manzana:
124
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
112m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1980. Se desarrolla en 12 niveles, destinados a oficina con planta baja comercial. Sus fachadas, se organizan en bandas horizontales alternadas de hormigón y vidrio, con un sutil diferenciamiento sobre la calle Rincón que marca el acceso. Se encuentra en muy buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Oficinas
  • PB
    Oficinas
  • EP
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    10
3.5 Época original:
Fecha original: 
1984
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Rodolfo López Rey, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.5- Dato tomado de la actualización del I´83 realizada en 1994.
3.10- Según actualización del I´83 realizada en 1994. El I´2000 agrega el nombre del arq. Guillermo Gómez Platero.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
12
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.2- Tipo: circulación vertical y pasillos sobre la medianera y oficinas al frente.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a los tramos significativos de la calle Rincón (entre B. Mitre y J. C. Gómez) y Juan Carlos Gómez (entre Rincón y Sarandí), ambos de perfil irregular en cuanto a alturas, pero con construcciones sumamente significativas, como por ejemplo el ex-Hotel Colón sobre Rincón y el Cabildo sobre J. C. Gómez. Por Rincón, padrones: 4572, 4574, 4575, 4576, 4577, 4578, 4579, 4580, 4584, 4585, 4586, 4587, 4588, 4589 y 4590. Por Juan C. Gómez, padrones: 4584, 4600, 4599, 4598 y 4597.

6 Evaluación

Urbanística:

El edificio se emplaza en un significativo entorno, tanto por la calle Rincón como por Juan Carlos Gómez, con edificaciones de diversas alturas y lenguajes. Precisamente, si bien por altura y lenguaje el edificio contrasta con los tipos de construcciones más tradicionales de la Ciudad Vieja, su escala se ve atenuada por la de las edificaciones vecinas y cercanas (edificio lindero sobre J. C. Gómez, MTOP, etc.).

Arquitectónica:

No presenta valores a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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