Padrón 4576

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta construido en la década de 1950. Se desarrolla en seis niveles; la planta baja alberga un estacionamiento colectivo, las cuatro plantas altas contienen 30 oficinas y la planta superior se utiliza actualmente como depósito. Su volumen respeta la altura de su lindero hacia el este, presentando el último nivel un leve retiro con respecto a la línea de propiedad. La fachada se organiza de manera tripartita, diferenciando el basamento del resto del edificio a través del uso de los materiales. Los niveles superiores, presentan revestimiento cerámico y paños de revoque, que modulan la fachada en sentido vertical, de manera similar al edificio lindero. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Estacionamiento colectivo
PA Oficinas, Depósito
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Cattaneo y Borelli, arqs.
3.11 Autor construcción original
M.A. Y A.L. Cattaneo
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de Rincón entre B. Mitre y J. C. Gómez. El mismo posee hacia B. Mitre una sucesión de edificios comerciales en su origen, de gran calidad formal y similares características. Hacia J. C. Gómez presenta edificaciones más bajas (viviendas de base comercial en su origen). Padrones 4572, 4574, 4575, 4576, 4577, 4578, 4579, 4580, 4584, 4585, 4586, 4587, 4588, 4589 y 4590.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Este edificio que por el uso de revestimiento cerámico destaca cromáticamente del entorno, presenta ciertos elementos que lo integran al tramo destacado de la calle Rincón, como su alineación con el edificio lindero hacia el Este, la organización tripartita y la modulación vertical de la fachada.

Arquitectónica

Correcto edificio cuya alineación respeta la predominante en el tramo, presentando el último nivel un retiro con respecto a la línea de propiedad. La fachada se organiza de manera tripartita, diferenciando el basamento del resto del edificio a través del uso de los materiales. Los niveles superiores, presentan revestimiento cerámico y paños de revoque, modulando la fachada en sentido vertical, de manera similar al edificio lindero. Estos últimos elementos lo integran al entorno. Se encuentra en buen estado de conservación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Se sugiere como más adecuado un uso diferente al de Estacionamiento en planta baja, en función de la actividad del tramo.

9 Bibliografía

 
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