Padrón 4572 - Consorcio del Uruguay

1 Identificación

1.1 Padrón
4572
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón 649
Bartolomé Mitre 1409, 1411
1.4 Manzana
123
1.5 Solar
10
1.6 Denominación original
Ferretería "Coelli y Cía."; "Ferretería La Llave"
1.7 Denominación actual
Consorcio del Uruguay
1.8 Área del terreno
312m2
1.9 Observaciones

1.6- Datos del I 83.

1.10 Descripción

Edificio comercial en esquina construido a principios del siglo XX, declarado Monumento Histórico Nacional en el año 2000. Se desarrolla en cuatro niveles. Originalmente los tres primeros niveles estaban destinados a una gran ferretería, y el cuarto a vivienda unifamiliar. En la década de 1990 se realizó un reciclaje, subdividiendo interiormente el edificio en distintas unidades. Actualmente está enteramente ocupado por una empresa de intermediación financiera (Consorcio del Uruguay). Presenta vidrieras similares hacia ambas calles, que ocupan gran parte de la superficie de las fachadas, con una estética similar a las galerías comerciales de la época, que incorporaban en su lenguaje materiales industriales como el hierro y el vidrio. La resolución de la esquina se destaca del conjunto mediante su volumen curvo, la altura ligeramente superior y el tratamiento de acceso (en su origen la esquina remataba en una cúpula que fue eliminada posteriormente). El nivel superior, sobre las vidrieras, conforma dos loggias de lenguaje clásico sobre un fondo donde la relación lleno-vacío que se invierte respecto a las plantas inferiores. La propia loggia subraya esta materialidad reforzando el contraste de materiales y lenguaje. El edificio se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Financiero
3.3 Uso original por planta
SS Comercio especial
PB Comercio especial
EP Comercio especial
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Casas Bancarias
PB Casas Bancarias
EP Casas Bancarias
PA Casas Bancarias
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
2
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3- Edificio comercial (ferretería) con vivienda en planta alta (dato I 2000).
3.6- Reforma y reciclaje en 1996 (Dato I 2000).
3.9- Monumento Histórico Nacional desde el año 2000. Res.173/000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro perfilado
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.2- Sin patios (Dato I 83) 4.3- Bovedilla plana; pilastras de planta baja revestidas de chapa (Dato I 83). 4.6- Incorporación de entrepiso metálico en local de planta baja. Eliminación de cúpula que remataba la esquina (Dato I 83).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Edificio en esquina, que pertenece a dos tramos significativos por Bartolomé Mitre y Rincón. Por B. Mitre el tramo presenta un perfil irregular, variedad tipológica y programática aunque posee edificios de alto valor como el situado en los padrón 4570 y este mismo edificio. Padrones 4567, 4569, 4570, 4571, 4572, 4688, 4689, 4690, 4691 y 4672. En el caso del tramo de Rincón, el mismo posee una sucesión de edificios comerciales en su origen de gran calidad formal. Padrones 4572, 4574, 4575, 4576, 4577, 4578, 4579, 4580, 4584, 4585, 4586, 4587, 4588, 4589 y 4590.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio en esquina, que pertenece a dos tramos significativos (Bartolomé Mitre y Rincón). A través del tratamiento de la fachada y de la esquina en particular, este edificio jerarquiza el encuentro de ambos tramos. En el caso de la calle Rincón, el edificio se suma a una serie de construcciones contemporáneas de gran calidad, similar programa, escala y características materiales (uso significativo de vidrieras con perfilería metálica en acuerdo con el uso comercial de estos edificios).

Arquitectónica

Excelente edificio comercial de características singulares. Se destacan las amplias vidrieras con herrería original, la resolución de la esquina y el remate superior.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda restituir la cúpula de remate de esquina y recuperar la terminación original, hoy alterada por la pintura blanca. Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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