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Padrón 4570

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4570
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Bartolomé Mitre
s/n
,
Bartolomé Mitre
1423
,
Bartolomé Mitre
1425
,
Bartolomé Mitre
1419
1.4 Manzana:
123
1.5 Solar:
8
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
248m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX. Originalmente desarrollado en dos niveles; se presume la construcción de un tercer nivel en los primeros años del siglo XX. La planta baja está destinada a local comercial y las plantas altas a uso residencial, organizando dos viviendas. Su fachada presenta alteraciones de vanos en planta baja mientras en las plantas altas mantiene proporciones, tratamientos y materiales originales. Se destacan los balcones continuos de herrería y los singulares tratamientos ornamentales que identifican a cada una de las plantas altas. Forma parte de un entorno urbano destacado contribuyendo a su definición ambiental. Se conserva en regular estado.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    No se pudo determinar
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    No se pudo determinar
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.8- Dato I 2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Bovedilla plana; encamisados con mampostería (dato de I 83). 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.6- Planta baja alterada. Pérdida del pretil desde I 83 y deterioro de decoración y revoques.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

El edificio pertenece a un tramo significativo por Bartolomé Mitre, en el cual se inserta de forma coherente y aportándole sus valores. Padrones 4567, 4569, 4570, 4571, 4572, 4688, 4689, 4690, 4691 y 4672.

6 Evaluación

Urbanística:

El edificio pertenece a un tramo significativo en el cual se inserta de forma coherente debido a su escala, organización de la fachada,  tratamiento de sus materiales y ornamentación, aportando valores al entorno debido a su imagen destacada.

Arquitectónica:

Edificio con elementos de valor arquitectónico. Su fachada presenta alteraciones de vanos en planta baja y en las plantas altas mantiene proporciones, tratamientos y materiales originales. Se  destacan los balcones continuos de herrería y los singulares tratamientos ornamentales que identifican a cada una de las plantas altas. Forma parte de un entorno urbano destacado contribuyendo a su definición ambiental. Se conserva en regular estado.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda la recuperación de la estructura de fachada de la planta baja, así como la restauración de los elementos decorativos, -principalmente el pretil y parte de la cornisa-, y revoques que se han perdido por deterioro.

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