Padrón 4570

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX. Originalmente desarrollado en dos niveles; se presume la construcción de un tercer nivel en los primeros años del siglo XX. La planta baja está destinada a local comercial y las plantas altas a uso residencial, organizando dos viviendas. Su fachada presenta alteraciones de vanos en planta baja mientras en las plantas altas mantiene proporciones, tratamientos y materiales originales. Se destacan los balcones continuos de herrería y los singulares tratamientos ornamentales que identifican a cada una de las plantas altas. Forma parte de un entorno urbano destacado contribuyendo a su definición ambiental. Se conserva en regular estado.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
SS No se pudo determinar
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS No se pudo determinar
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.8- Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Bovedilla plana; encamisados con mampostería (dato de I 83). 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.6- Planta baja alterada. Pérdida del pretil desde I 83 y deterioro de decoración y revoques.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

El edificio pertenece a un tramo significativo por Bartolomé Mitre, en el cual se inserta de forma coherente y aportándole sus valores. Padrones 4567, 4569, 4570, 4571, 4572, 4688, 4689, 4690, 4691 y 4672.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio pertenece a un tramo significativo en el cual se inserta de forma coherente debido a su escala, organización de la fachada,  tratamiento de sus materiales y ornamentación, aportando valores al entorno debido a su imagen destacada.

Arquitectónica

Edificio con elementos de valor arquitectónico. Su fachada presenta alteraciones de vanos en planta baja y en las plantas altas mantiene proporciones, tratamientos y materiales originales. Se  destacan los balcones continuos de herrería y los singulares tratamientos ornamentales que identifican a cada una de las plantas altas. Forma parte de un entorno urbano destacado contribuyendo a su definición ambiental. Se conserva en regular estado.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda la recuperación de la estructura de fachada de la planta baja, así como la restauración de los elementos decorativos, -principalmente el pretil y parte de la cornisa-, y revoques que se han perdido por deterioro.

9 Bibliografía

 
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