Padrón 4564

1 Identificación

1.10 Descripción

Padrón de gran superficie utilizado como estacionamiento al descubierto. Presenta una construcción al frente que consta de un local comercial (actualmente sin ocupar) y un local para la administración del estacionamiento. El edificio recompone la línea de edificación y continúa la altura de la fachada del edificio contiguo (padrón 4563) con un remate de 5 metros por encima de los locales cuyo fin aparente es únicamente lograr tal continuidad. El estacionamiento no cuenta a la fecha con una cubierta, aunque la misma está prevista en el proyecto.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Baldío con estacionamiento
3.2 Uso actual global
Baldío con estacionamiento
3.3 Uso original por planta
PB Estacionamiento colectivo
3.4 Uso actual por planta
PB Estacionamiento colectivo
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Roberto Monteagudo, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.1 a 3.4- Originalmente el predio estaba ocupado por una vivienda con comercio en planta baja (dato I 83). En 1983 era un estacionamiento a cielo abierto. Actualmente continúa el mismo uso, pero se ha agregado una construcción al frente, proyectada por el Arq. Roberto Monteagudo, que consta de un local comercial (actualmente sin ocupar) y un local para la administración del estacionamiento.
3.5- Fase A en junio de 2005 (dato CEPCV).
3.10- Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Frente-fondo
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
1piso
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
No corresponde
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Regular
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- La cubierta corresponde a los locales sobre el frente del predio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre J. C. Gómez y B. Mitre. El tramo presenta edificios de gran valor patrimonial como la ex Casa de Francisco Gómez (p. 4557), pero todos ellos se encuentran en la acera norte (manzana nº 122). La acera Sur, donde se encuentra este edificio, presenta un conjunto heterogéno de construcciones de diversas épocas, ninguna de ellas posee valores extraordinarios a destacar. Padrones 4553, 4554, 4555, 4557, 4563, 4564, 4565, 4566 y 4567.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio recompone la línea de edificación lo que mejora la calidad ambiental del tramo, aunque el "vacío" del estacionamiento es igualmente perceptible desde el exterior.

Arquitectónica

Edificio contemporáneo cuyos valores constructivos y formales no resultan significativos.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
NC
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Construir la cubierta del estacionamiento, finalizando el proyecto.

9 Bibliografía

 
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