Padrón 4563

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4563
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
610
,
25 de Mayo
604
,
Juan Carlos Gómez
1450
,
Juan Carlos Gómez
1436
1.4 Manzana:
123
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
Librería Nacional / Librería Barreiro
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
568m²
1.9 Observaciones:

1.6- Primero fue la Librería Nacional, luego pasó a llamarse Librería Barreiro.
1.10 Descripcion: 

Antiguo edificio resultado de la integración de dos construcciones mediante la unificación de padrones y elementos arquitectónicos; reciclado alrededor de 1910. Se desarrolla en dos niveles, presumiblemente destinados a vivienda unifamiliar el nivel superior y planta baja comercial. Esta última fue reformada en la década de 1930, alterando su fachada, que mantiene en el primer piso su composición original. Exteriormente su estado de conservación es bueno, si bien presenta cierto deterioro en cornisas y balcones. No se pudo determinar el estado de conservación de su interior.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 4
VM 11

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Vista exterior 01
Vista exterior 01
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1910
Rango fechas: 
1900-1920
1920-1940
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
José Serrato, ing.
Julio Bastos Kliche, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.2- Comercio desocupado en planta baja.

3.6- 1910 corresponde a Permiso de Construcción para refaccionar el edificio existente que se encuentra en Archivo IHA. En el año 1910 unificación de padrones y de elementos arquitectónicos (dato I 83). 1934, reforma de fachada y vidriera en planta baja (dato I 83). En 2010 se aprobó el permiso para reciclaje con locales comerciales en planta baja y oficinas en el piso superior (dato suministrado por la CEPCV).

3.8- Dato I 2000.

3.12- José Serrato es quien firma el Permiso de Construcción para reformas del edificio, del año 1910. La firma de Julio Bastos Kliche aparece en la fachada, parcialmente cubierta por una reforma posterior. Julio Bastos Kliche obtuvo el título de arquitecto aprox. en 1925, por lo que se descarta la autoría original del proyecto. En el caso del reciclaje aprobado por la CEPCV en 2010 el técnico responsable es el arquitecto E. Arralde.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de piedra y ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de metal estampado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.2- La unificación de padrones llevó a la existencia en el solar de dos tipologías distintas correspondientes a los edificios originales: una con patio central y otro con patio lateral, ambos cubiertos con claraboya (datos que se presumen a partir de la foto aérea) 4.3- Datos del sistema constructivo pertenecientes a inventarios anteriores (I 83 e I 2000). 4.6- Construcción parcial sobre azotea con cubierta liviana (chapa sobre estructura de madera).
5.1 Elementos significativos:

Escalera caracol de hierro fundido, mayólicas en escalera, según I 83.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

No se detectaron.
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a los tramos significativos de J. C. Gómez y de 25 de Mayo. El primero presenta viviendas del siglo XIX con planta baja comercial, algunas recicladas son ejemplos exitosos de recuperación, como el Paseo de la Matriz. Padrones 3373, 3356, 3357, 3358, 4563, 4583, 4582, 4581 y 4580. El segundo tramo contiene edificios de gran valor patrimonial como la ex Casa de Francisco Gómez. La acera sur, donde se encuentra este edificio, presenta un conjunto heterogéno de construcciones de diversas épocas, ninguna de ellas tiene valores extraordinarios a destacar. Padrones 4553, 4554, 4555, 4557, 4563, 4564, 4565, 4566 y 4567.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, por su altura, alineación y materiales, se inserta en el contexto sin generar contrastes.
Arquitectónica:

Edificio que por reformas modificó en forma importante su planta baja. La construcción reúne diversos lenguajes que se corresponden con las sucesivas modificaciones que tuvo (unificación y reformas). Más allá de la heterogeneidad del conjunto, se valoran los ritmos de fachada y balcones, característicos del entorno.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

  1. IHA. Archivo de P de C. Nº. 15543. Año 1910.
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