Padrón 4563

1 Identificación

1.1 Padrón
4563
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 610, 604
Juan Carlos Gómez 1450, 1436
1.4 Manzana
123
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
Librería Nacional / Librería Barreiro
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
568m2
1.9 Observaciones

1.6- Primero fue la Librería Nacional, luego pasó a llamarse Librería Barreiro.

1.10 Descripción

Antiguo edificio resultado de la integración de dos construcciones mediante la unificación de padrones y elementos arquitectónicos; reciclado alrededor de 1910. Se desarrolla en dos niveles, presumiblemente destinados a vivienda unifamiliar el nivel superior y planta baja comercial. Esta última fue reformada en la década de 1930, alterando su fachada, que mantiene en el primer piso su composición original. Exteriormente su estado de conservación es bueno, si bien presenta cierto deterioro en cornisas y balcones. No se pudo determinar el estado de conservación de su interior.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1910
Rango fechas: 
1900-1920
Rango fechas: 
1920-1940
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
José Serrato, ing.
Julio Bastos Kliche, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Comercio desocupado en planta baja.
3.6- 1910 corresponde a Permiso de Construcción para refaccionar el edificio existente que se encuentra en Archivo IHA. En el año 1910 unificación de padrones y de elementos arquitectónicos (dato I 83). 1934, reforma de fachada y vidriera en planta baja (dato I 83). En 2010 se aprobó el permiso para reciclaje con locales comerciales en planta baja y oficinas en el piso superior (dato suministrado por la CEPCV).
3.8- Dato I 2000.
3.12- José Serrato es quien firma el Permiso de Construcción para reformas del edificio, del año 1910. La firma de Julio Bastos Kliche aparece en la fachada, parcialmente cubierta por una reforma posterior. Julio Bastos Kliche obtuvo el título de arquitecto aprox. en 1925, por lo que se descarta la autoría original del proyecto. En el caso del reciclaje aprobado por la CEPCV en 2010 el técnico responsable es el arquitecto E. Arralde.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
 
Cubierta: 
 
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de piedra y ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de metal estampado
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- La unificación de padrones llevó a la existencia en el solar de dos tipologías distintas correspondientes a los edificios originales: una con patio central y otro con patio lateral, ambos cubiertos con claraboya (datos que se presumen a partir de la foto aérea) 4.3- Datos del sistema constructivo pertenecientes a inventarios anteriores (I 83 e I 2000). 4.6- Construcción parcial sobre azotea con cubierta liviana (chapa sobre estructura de madera).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Escalera caracol de hierro fundido, mayólicas en escalera, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
No se detectaron.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece a los tramos significativos de J. C. Gómez y de 25 de Mayo. El primero presenta viviendas del siglo XIX con planta baja comercial, algunas recicladas son ejemplos exitosos de recuperación, como el Paseo de la Matriz. Padrones 3373, 3356, 3357, 3358, 4563, 4583, 4582, 4581 y 4580. El segundo tramo contiene edificios de gran valor patrimonial como la ex Casa de Francisco Gómez. La acera sur, donde se encuentra este edificio, presenta un conjunto heterogéno de construcciones de diversas épocas, ninguna de ellas tiene valores extraordinarios a destacar. Padrones 4553, 4554, 4555, 4557, 4563, 4564, 4565, 4566 y 4567.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, por su altura, alineación y materiales, se inserta en el contexto sin generar contrastes.

Arquitectónica

Edificio que por reformas modificó en forma importante su planta baja. La construcción reúne diversos lenguajes que se corresponden con las sucesivas modificaciones que tuvo (unificación y reformas). Más allá de la heterogeneidad del conjunto, se valoran los ritmos de fachada y balcones, característicos del entorno.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. IHA. Archivo de P de C. Nº. 15543. Año 1910.
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