Padrón 4554

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1970. Se desarrolla en nueve niveles y subsuelo. Éste último y la planta baja albergan estacionamientos y un local comercial; mientras que los niveles superiores organizan oficinas. El edificio se adelanta un metro respecto a la línea de edificiación mientras que retira los dos últimos niveles de la misma. La fachada se organiza en franjas horizontales alternadas de vidrio y revestimiento cerámico. Contrasta por su altura, alineación y tratamiento con un entorno de edificaciones destacadas. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Estacionamiento colectivo, Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Estacionamiento colectivo, Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
8
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
21m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Altura: Son 21 metros (7 niveles) sobre la línea de edificación y seis metros (dos niveles) en gálibo. 4.6- Sustitución en fachada del revoque por revestimiento cerámico (porcelanato)

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo con edificios muy destacados (25 de Mayo entre B. Mitre y J. C. Gómez). Sin embargo, el edificio se constituye, por su altura y pobreza arquitectónica, en un elemento distorsionante del mismo. Padrones 4553, 4554, 4555, 4557, 4563, 4564, 4565, 4566 y 4567.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y por su alineación (que se adelanta respecto a la línea de edificación) no se integra al entorno y lo distorsiona negativamente.

Arquitectónica

No posee elementos de interés a destacar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
0
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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