Padrón 4540

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio destinado a vivienda asociada en vertical desarrollado en dos niveles, construido a mediados del siglo XIX. Fue reciclado en 1980, modificando parcialmente la estructura espacial de la planta baja, pero manteniendo la fachada con poca alteración. La planta alta conserva la formalización original, en la que se destacan el balcón de hierro continuo, con canecillos y los vanos coronados por guardapolvos. Actualmente la planta baja se encuentra desocupada mientras en la planta alta vive una familia. Su fachada presenta un regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1980
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Edison Balbi, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Se presume ocupación irregular.
3.6 y 3.12- Reforma 1980 (dato I´83). Según el I´83 hubo una intervención en torno a 1900 (aunque no se explica en que consistió la misma).

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Entrepisos: 
Con cielorraso de madera
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Datos del I´83. 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.5- Exterior: presenta desprendimientos de revoque, pintura saltada y algunas fisuras menores en planta alta.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, alienación, composición y lenguaje se integra correctamente en el tramo, fundamentalmente hacia el Este del mismo.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta resolución de fachada que aún mantiene valores a pesar de las alteraciones sufridas y su estado de abandono.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Recuperar la fachada y reciclar el interior.

9 Bibliografía

 
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