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Padrón 4401

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4401
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
558
,
Buenos Aires
s/n
,
Ituzaingó
1300
1.4 Manzana:
112
1.5 Solar:
17
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
138m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la década de 1930. Estructurado en cinco niveles y organizado en torno a un pozo de aire y luz. Se trata de un edificio de renta con planta baja comercial. La fachada se compone con volúmenes salientes, cuerpos verticales y fajas horizontales formadas por los balcones. Se inscribe dentro del lenguaje renovador propio de la época, conservándose en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    5
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
F. S. Hernandez
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Presenta una construcción en la azotea agregada en la última década. Se colocó revestimiento traventino en planta baja, también en la última década.
3.11- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
6
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Agregado de una construcción de 1 nivel en azotea. Se colocó revestimiento traventino en planta baja.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas y volumetría.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Muy buena resolución de esquina, manteniendo alineación y altura predominante por Ituzaingo. Se integra correctamente al entorno. Altura muy superior a su lindero este.

Arquitectónica:

Correcto edificio de esquina, sus fachadas presentan un lenguaje renovador propio de su época. Las alteraciones no han afectado su caracter general y el interés que presenta.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Conservar de acuerdo a los valores señalados, y en lo posible revertir agregado.

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