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Padrón 4379 - Edificio Pedemonte

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4379
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
552
,
Ituzaingó
1348
,
Ituzaingó
1346
,
Ituzaingó
1344
1.4 Manzana:
111
1.5 Solar:
19
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
Edificio Pedemonte
1.8 Área del terreno:
98m²
1.9 Observaciones:

1.7- Figura en la planilla de intervenciones de la CEPCV.

1.10 Descripcion: 

Edificación de mediados del siglo XIX, ubicado sobre la Plaza Constitución, frente al Hotel Pyramides y en diagonal con la Iglesia Matriz. Consta de tres niveles y subsuelo. La fachada -que se conserva según su imagen original- se desarrolla a partir de una planta baja almohadillada con vanos de arcos de medio punto. Mientras que en el primer piso los vanos se resuelven con arcos escarzanos, los del segundo nivel son adintelados, poseyendo en ambos casos tratamiento ornamental con chambranas y guardapolvos. A mitad de los entrepaños de estos niveles se observan pilastras corintias que contribuyen a acentuar una verticalidad que establece una relación marcadamente contrapuntística con sus balcones corridos y cornisa superior. La singularidad que de por sí representa resolver una construcción de este tipo en un predio de reducido frente, se agrega a los destacados valores de un edificio que contribuye significativamente a la jerarquización de una esquina de excepcional localización. Se encuentra en obra de restauración.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
En construcción
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Carlos Siccardi y Asociados, arqs.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Actualmente los dos niveles superiores se encuentran en obra para destinarlos a oficinas.
3.12- Figura en cartel de obra.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
No corresponde
Interior:
No corresponde
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2 y 4.3- Se accedió a la obra, los datos fueron relevados. 4.5- En obra, no se puede evaluar.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Sarandí presenta valores urbanos significativos tanto por sus calidades urbanas como por la importancia arquitectónica de los edificios que en él se ubican. La particularidad de este tramo está en que sus edificios son heterogéneos en formalización y época, y sin embargo se integran armónicamente constituyendo un calificado borde edilicio para la Plaza Matriz. Padrones 4379, 4380, 4381, 4377, 4384 y 4361.

6 Evaluación

Urbanística:

Es un edificio caracterizador del tramo que jerarquiza la esquina. Mantiene alineaciones y alturas predominantes, a la vez que su fachada ecléctica se integra armoniosamente a los tramos urbanos a los que pertenece.

Arquitectónica:

Buen ejemplo de arquitectura ecléctica, con ritmos, proporciones y decoración de valor, potenciada por su particular ubicación.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente.

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