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Padrón 4291

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4291
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
528
,
Sarandí
526
1.4 Manzana:
106
1.5 Solar:
25
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
483m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido a principios del siglo XX. Fue objeto de múltiples reformas interiores en planta baja, registrándose además reincidentes sustracciones en la rica ornamentación de su fachada ecléctica. Persiste sin embargo, la estructura de vanos adintelados con guardapolvos y pilastras en los entrepaños, destacando un sutil acento asimétrico en el tratamiento del balcón de hierro del primer piso que reservaba el lugar a una marquesina de hierro y vidrio sobre el acceso. El edificio resulta un ejemplo de buena ejecución, calidad de materiales y decoración interior. Actualmente está destinado a oficina, conservándose en buen estado. Casa natal de Antonio (Taco) Larreta. Los orígenes y evolución inicial de esta edificación y sus ocupantes están relatados en el libro "El jardín de invierno". Originalmente, el local comercial de planta baja estuvo ocupado por la confitería Pujol (Larreta, pag. 8).

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
1912
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Leopoldo Peluffo, ing.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Theoduloz y Ferreira, arqs.
3.13 Autor construcción modificación:
V. Alcuri, arq.
3.14 Observaciones:

3.4- Pertenece a CUTCSA.
3.5- Dato I 83. Construcción entre 1912 y 1918, según relato de Antonio Larreta (Larreta, pag. 8)
3.6- Oficinas de CUTCSA, reforma de la planta baja en fecha no determinable.
3.10 Figura en fachada.
3.12 y 3.13- En fachada figura también Arq. Theoduloz y Ferreira y Arq. Constructor V. Alcuri, que corresponden a la reforma de la planta baja.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Con cielorraso de yeso
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Muy modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.3- Presunción bovedilla. 4.6- Reforma de la planta baja.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Gran decoración interior en pisos superiores. Cielorrasos en general. Revestimientos interiores (mármol y madera). Gran escalera de mármol. Claraboyas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

Casa natal de Antonio (Taco) Larreta. Los orígenes y evolución inicial de esta edificación y sus ocupantes están relatados en el libro "El jardín de invierno". Originalmente, el local comercial de planta baja estuvo ocupado por la confitería Pujol (Larreta, pag. 8).

En 1901, Don José Antonio Ferreira adquirió el predio al Dr. Alberto Nin (Larreta, pag. 7) y la actual edificación se construyó entre 1912 y 1918 (Larreta, pag. 8). Hasta 1940, la casa perteneció a la familia de José Antonio Ferreira Fortet y Carmen Martínez Durán, viviendo en ella sus hijos: Carlos Alberto (co-autor del proyecto), Mario (promotor de los balnearios Las Toscas y Parque del Plata), Cesar, María Angélica y María Carmen (madre de Gualberto Antonio Rodríguez Larreta Ferreira, conocido por su nombre artístico: Antonio Larreta).

Fuentes: 

Dato bibliográfico.

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Sarandí presenta valores homogéneos respecto a las alturas y volumetrías predominantes, así como significativas calidades arquitectónicas en sus edificios. Padrones 4247, 6763, 4248, 4249, 4251, 4267, 4295, 4294, 4293, 4292, 4291, 4290, 4289, 4288, 4287 y 4286.

6 Evaluación

Urbanística:

Construcción que destaca en la cuadra por su cuidada composición, su herrería y calidad general de ejecución, colaborando con el interés del tramo patrimonial. A la vez mantiene alineaciones respecto a sus linderos.

Arquitectónica:

Se promueve en intervenciones futuras la reposición de los elementos faltantes de su fachada, contando para ello con el registro fotográfico de año 1975.

Edificio ricamente ornamentado en el interior de las plantas altas que se conserva en buen estado.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener integramente.

Larreta, Antonio. El jardín de invierno. Montevideo, 2002.

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